Menu
Sluiten
Wil je op de hoogte blijven van de huidige vastgoedtrends? Dan ben je op deze pagina aan het juiste adres.
We houden de nieuwigheden in de vastgoedmarkt goed in de gaten en laten onze experts aan het woord! Zo blijf jij steeds up-to-date en kan je zorgeloos de vastgoedmarkt op.
Het nieuwe jaar is officieel van start gegaan, en dat betekent niet alleen goede voornemens, maar ook een lading nieuwe wetten en regels. Onder leiding van de nieuwe Vlaamse regering staat 2025 in het teken van hervormingen. Of je nu huurder, verhuurder, huiseigenaar of koper bent: hier is alles wat je moet weten om het nieuwe jaar goed voorbereid te starten.
September staat voor de deur en met de start van een nieuwe maand komt er ook een reeks wijzigingen waar je misschien wel rekening mee moet houden. Of je nu aan het bouwen of verbouwen bent, of gewoon graag op de hoogte blijft van de laatste regelgeving, hier is wat je moet weten.
De Belg investeert steeds meer in een tweede verblijf in het buitenland. De gemiddelde aankoopprijs van zo'n droomplekje in 2023 bedroeg 323.853 euro, een toename van 12% ten opzichte van het jaar daarvoor, toen de gemiddelde prijs nog 288.592 euro was. Dit blijkt uit recente cijfers van de FOD Financiën.
Als eb na vloed, lijkt de woelige periode van vastgoedverkoop langzaam te bedaren. De cijfers fluisteren het, de markt bevestigt het: de "vastgoedtsunami" is achter ons. Maar hoe groot is die terugval eigenlijk?
Natuurinclusief bouwen, klinkt het je bekend in de oren? Misschien wel, misschien niet - en daar is helemaal niets mis mee. Maar wat houdt deze aanpak eigenlijk in en waarom wint deze benadering van bouwen zo aan populariteit? Wij zijn op onderzoek gegaan en laten je graag kennismaken met het concept.
Bereid je voor op een veelbelovend begin van 2024, want het laatste nieuws op de vastgoedmarkt zal je ongetwijfeld verheugen: de hypotheekrentes maken een onverwachte duik, waardoor het kopen van een huis nu meer dan ooit een slimme zet lijkt. Maar wat betekent dit precies voor jouw droomhuis? En waarom zou je nu de sprong wagen?
Terwijl velen wachten tot de lente om hun vastgoed op de markt te brengen, zijn er tal van redenen waarom de herfstperiode juist wél geschikt is om te verkopen.
Kandidaat-kopers en -huurders worden sinds begin dit jaar nog beter geïnformeerd over het overstromingsrisico van vastgoed. Voortaan bestaat een onderscheid tussen de kans dat alleen het perceel overstroomt of ook het gebouw.
Tegen 2040 moet Vlaanderen asbestveilig worden. Vanaf 23 november moet er voor elk gebouw van voor 2001 dat verkocht wordt een asbestattest aanwezig zijn. Deskundigen stomen zich klaar om na de zomer asbestattesten uit te schrijven.
De Belgen blijven azen op een tweede verblijf in Spanje. Uit cijfers van de Spaanse registratiekantoren blijkt dat tijdens het eerste kwartaal van dit jaar 1.207 Belgen een Spaanse ‘casa’ kochten. Dat is het hoogste kwartaalcijfer ooit en een stijging met 23 procent tegenover het laatste kwartaal van vorig jaar. Nochtans zitten ook de Spaanse vastgoedprijzen in de lift.
De Vlaamse regering heeft een akkoord gevonden over de betonstop. De bouwshift moet ervoor zorgen dat er tegen 2040 in Vlaanderen geen open ruimte meer wordt ingenomen. Eigenaars die hun bouwgrond zien omgezet worden in natuur- of landbouwgebied worden voor honderd procent vergoed. Wat zijn de gevolgen voor wie recent een stuk grond heeft gekocht? En zal de toekomstige schaarste de prijzen van percelen de hoogte in jagen?
Wie vandaag een woning koopt in Vlaanderen kan kiezen: lagere registratierechten betalen op die aankoop of eerder betaalde belastingen in mindering brengen. Wat is nu het voordeligst en wat zijn de voorwaarden?
VERWARMING OP STOOKOLIE EN AARDGAS WORDEN AFGEBOUWD..
Begin november werd een nieuw klimaatplan goedgekeurd door de Vlaamse regering. Een van de punten in dat plan: verwarming op stookolie en binnenkort ook aardgas worden afgebouwd. De regering wil Vlamingen in eerste instantie naar de warmtepomp duwen. Een goedkoper alternatief is verwarmen op pellets. Elk systeem heeft zijn voordelen en nadelen.
Koop je in Vlaanderen een huis of appartement, en is het jouw eerste woning, dan betaal je vanaf 2022 nog maar 3 procent registratierechten in plaats van de huidige 6 procent. Minister-president Jan Jambon (N-VA) kondigde in zijn septemberverklaring de belangrijke
wijzigingen van het verkooprecht aan.
De nieuwe wet inzake de hervorming van de belasting op buitenlands vastgoed werd gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 25.02.2021. Wat moet u hierover weten?
Plannen om binnenkort te verbouwen? Lees dan zeker onderstaand artikel!
Heeft u een woning met een slechte energieprestatie? Als u de woning binnen de 5 jaar zo grondig renoveert dat het EPC-label aanzienlijk verbetert, dan kunt u hiervoor vanaf 2021 een premie krijgen.
Voor een correcte waardebepaling van jouw eigendom ben je bij Immo De Ras aan het juiste adres!
