Menu
Sluiten
De nieuwe wet inzake de hervorming van de belasting op buitenlands vastgoed werd gepubliceerd in het Belgisch Staatsblad van 25.02.2021. Wat moet u hierover weten?
De nieuwe wet komt er als reactie op de veroordeling door het Europees Hof van Justitie op 12.11.2020, voor het verschil in fiscale behandeling tussen Belgisch en buitenlands vastgoed. De nieuwe regeling komt erop neer dat ook aan buitenlands onroerend goed een ki toegekend wordt dat als basis zal dienen voor de belastingheffing.
De nieuwe regeling is van toepassing op belastingplichtigen die onderworpen zijn aan de Belgische personenbelasting of de rechtspersonenbelasting. De nieuwe wet heeft dus geen impact op de fiscale behandeling van buitenlands vastgoed aangehouden door vennootschappen.
Om de nodige info te verzamelen zullen eigenaars van buitenlands vastgoed binnenkort een brief ontvangen waarin gevraagd zal worden naar een beschrijving van het pand, de ligging en de verkoopwaarde ervan. Daarnaast zal men zelf spontaan aangifte moeten doen van alle aankopen en verkopen sinds 01.01.2021, en dit binnen de vier maanden vanaf de aankoop/verkoop.
De nieuwe regeling treedt in werking vanaf 01.01.2021. Bedoeling is dat de fiscus tegen maart 2022 over de nodige informatie beschikt om de buitenlandse ki’s vast te stellen, zodat dit voor de eerste keer kan aangegeven worden in de aangifte voor aanslagjaar 2022 (inkomsten 2021).
Bron: wet van 17.02.2021, BS 25.02.2021
Vanaf inkomstenjaar 2021 zal de fiscus ook voor buitenlands vastgoed een ki berekenen. Eigenaars van buitenlands vastgoed zullen binnenkort een brief ontvangen waarin gevraagd zal worden naar de nodige info.
Het nieuwe jaar is officieel van start gegaan, en dat betekent niet alleen goede voornemens, maar ook een lading nieuwe wetten en regels. Onder leiding van de nieuwe Vlaamse regering staat 2025 in het teken van hervormingen. Of je nu huurder, verhuurder, huiseigenaar of koper bent: hier is alles wat je moet weten om het nieuwe jaar goed voorbereid te starten.
Lees meer
De nieuwe Vlaamse regering heeft recent een aantal belangrijke aanpassingen doorgevoerd die rechtstreeks invloed hebben op de vastgoedmarkt. Of je nu een woning wil kopen, verbouwen of huren, de veranderingen die dit nieuwe regeerakkoord met zich meebrengt, zullen ongetwijfeld een verschil maken in jouw financiële planning en woonwensen.
Lees meer
Wat is voor de Belg anno 2024 nu écht belangrijk bij het zoeken naar die ene droomwoning? Eén ding is duidelijk: de EPC-score wint aan populariteit en staat steeds hoger op het lijstje van prioriteiten, vooral bij mensen die een huis willen kopen.
Lees meer
Voor een correcte waardebepaling van jouw eigendom ben je bij Immo De Ras aan het juiste adres!
