fb pixel
Menu
Sluiten
contacteer ons 053 60 65 65 contacteer ons 053 60 65 60
image-banner

Huizenkopers opgelet: Hypotheekrentes dalen in recordtempo

Bereid je voor op een veelbelovend begin van 2024, want het laatste nieuws op de vastgoedmarkt zal je ongetwijfeld verheugen: de hypotheekrentes maken een onverwachte duik, waardoor het kopen van een huis nu meer dan ooit een slimme zet lijkt. Maar wat betekent dit precies voor jouw droomhuis? En waarom zou je nu de sprong wagen?

Een opvallende trend tekent zich af op de rentebarometer van Immotheker Finotheker: in slechts zes weken tijd is de gemiddelde hypotheekrente met maar liefst 0,6 procent gedaald. "We bevinden ons veel sneller dan verwacht in een klimaat van dalende rentes," deelt John Romain van Immotheker enthousiast.

De opvallende daling in de rentes voor woonkredieten heeft tastbare gevolgen voor de portemonnee. Neem bijvoorbeeld iemand die 200.000 euro leent over 25 jaar. Met een vaste rentevoet van 3,88 procent (het gemiddelde van begin november) bedraagt de maandelijkse afbetaling 1.035,1 euro. Aan het einde van deze termijn zou er maar liefst 110.530 euro aan rente zijn betaald. Echter, met de huidige rente van 3,31 procent, daalt de maandelijkse afbetaling naar 975 euro en de totale rentekosten naar 92.734 euro. Een verschil van maar liefst 18.000 euro. Peter Vanden Houte, de hoofdeconoom van ING, voorziet dat er nog een verdere daling van 0,1 tot 0,2 procent mogelijk is.

"Als potentiële koper van een huis zit je momenteel in een comfortabele positie," aldus John Romain. "Als je nu een huis koopt, heb je nog vier maanden tot de akte verleden wordt. Je kan dus rustig de kat uit de boom kijken en profiteren van deze gunstige marktomstandigheden."

De dalende rentes lijken een verademing voor heel wat toekomstige huizenkopers. Met een financieel voordeel dat zowel voelbaar is in de maandelijkse afbetaling als in de totale kosten op lange termijn, biedt deze onverwachte wending een aantrekkelijk perspectief voor wie droomt van een eigen stekje.

De vraag blijft nu: hoe lang blijft dit gunstige tij aanhouden? En welke slimme stappen kunnen huizenkopers nu nemen? De vastgoedexperten van Immo De Ras staan voor je klaar om met deskundig advies al je vragen te beantwoorden en jouw huizenjacht tot een succes te maken. Spring gerust eens binnen bij ons op kantoor voor een persoonlijk gesprek of neem telefonisch contact op.

Bronvermelding: Bacq, T. L., & Bacq, T. L. (2023, 26 december). “Totale ommekeer”: plots duikt rente voor woonleningen “veel sneller dan verwacht” omlaag. Gazet van Antwerpen.

quote

De onverwachte wending biedt aantrekkelijk perspectief voor wie droomt van een eigen stekje.

Huizenkopers opgelet: Hypotheekrentes dalen in recordtempo

Huizenkopers opgelet: Hypotheekrentes dalen in recordtempo

Bereid je voor op een veelbelovend begin van 2024, want het laatste nieuws op de vastgoedmarkt zal je ongetwijfeld verheugen: de hypotheekrentes maken een onverwachte duik, waardoor het kopen van een huis nu meer dan ooit een slimme zet lijkt. Maar wat betekent dit precies voor jouw droomhuis? En waarom zou je nu de sprong wagen?

Het einde van het fiscaal voordeel voor tweede woningen: wat verandert in 2024?

Het einde van het fiscaal voordeel voor tweede woningen: wat verandert in 2024?

Het is december, de feestdagen naderen en het einde van het jaar is in zicht. Maar te midden van de feestvreugde komt er ook een verandering aan voor wie denkt aan de aankoop van een tweede verblijf. Tot nu toe kon je genieten van een fiscaal voordeel als je leende voor een tweede woning, met een maximum van 705 euro per jaar. Een mooi extraatje, maar haast is geboden, want vanaf 2024 gaat deze regeling op de schop.

Bouwgrondschaarste drijft prijzen naar ongekende hoogten

Bouwgrondschaarste drijft prijzen naar ongekende hoogten

Heb je je ooit afgevraagd hoeveel een stukje bouwgrond in Vlaanderen vandaag de dag kost? Spoiler alert: het is een hot topic, en de cijfers liegen er niet om!

Hoeveel is mijn eigendom waard? arrow
fav-button