In optie

Villa

Grote Gentweg 33, 9420 Erpe-Mere

  • 4 kamers
  • 2
  • 274 m²
  • 2.648 m²
  • 1 garages
GERESERVEERD!!

ERPE-MERE - GOED ONDERHOUDEN VILLA OP 26a50

Deze exclusieve villa situeert zich in een zeer rustige straat en is omgeven door heel wat groen. De uitgestrekte tuin biedt de nodige rust en privacy en is voorzien van een mooie waterpartij/zwemvijver met zonnedek.
Achteraan wordt het terras gecharmeerd door een uitnodigende loungeruimte waar het de ganse dag zalig vertoeven is.

Ook binnenin heeft de woning heel wat troeven! Het gelijkvloers biedt een ruime inkomhall, mooie woonkamer met inbouwhaard, aparte eetplaats, slaapkamer (alternatief bureelruimte), badkamer met douche en ligbad, volledig geïnstalleerde keuken met directe aansluiting naar de leefveranda en aanpalende berging/wasplaats. Tevens zijn hier ook nog een garage geschikt voor 2 wagens.

De bovenverdieping beschikt over een bureelruimte (type open mezaninne), 2 volwaardige slaapkamers en een ruimte voor een vierde slaapkamer of 2de badkamer (alle leidingen voorzien) en een toilet.

De woning is afgewerkt in duurzame materialen (Granieten schouw, trap, enz.) en is zeer goed onderhouden. De tuin beschikt over verschillende terrassen.

Deze eigendom is zeer rustig en centraal gelegen tussen de Gentsesteenweg en Oudenaardsesteenweg. Slechts op 5min van stad Aalst en E40.
Bent U ook betoverd door deze unieke hedendaagse woonentiteit, vraag dan vandaag nog uw bezoek!
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 1.678
    referentie
    4072848
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1994
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Noordoost
    terras
    30 m²
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    2.648,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    274,00 m²
    breedte aan straatkant
    27,00 m
    breedte aan de straatkant
    16,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    2.000,00 m
    openbaar vervoer op
    200,00 m
    school op
    1.000,00 m
    winkels op
    1.000,00 m
    sportcentrum
    2.000,00 m
    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    woonkamer
    33 m²
    eetkamer
    17 m²
    keuken
    30 m², VS volledig geïnstalleerd
    berging
    6 m²
    bureau
    17 m²
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    12 m²
    slaapkamer 2
    20 m²
    slaapkamer 3
    33 m²
    slaapkamer 4
    8 m²
    douches
    2
    toiletten
    2
  • comfort

    alarm
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    zwembad
    ja
    zwembad omschrijving
    zwemvijver
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    299 kWh/m²
    epc nummer
    20200512-0002267710-res-1
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    D
    kadaster nummer
    204G P0000
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja