Immo De Ras | NINOVE – Bouwgrond voor HOB of OB met 6% BTW bij wederopbouw

Omschrijving

NINOVE – Uitstekend gelegen bouwgrond voor HOB of OB met 6% BTW bij wederopbouw

Op een aantrekkelijk perceel met een straatbreedte van ca. 16 meter in Ninove (woongebied met landelijk karakter) bevindt zich deze bouwgrond met tal van realisatiemogelijkheden. Het terrein leent zich uitstekend voor het bouwen van een kwalitatieve halfopen bebouwing met een maximale gevelbreedte van ca. 13 meter (rekening houdend met de verplichte zijdelingse bouwvrijestrook van 3 meter). Daarnaast is ook de oprichting van een vrijstaande open bebouwing mogelijk, mits het aanvragen van een verkavelingsafwijking. Het perceel maakt deel uit van een goedgekeurde verkaveling voor twee loten. Op de grond staat momenteel nog een te slopen constructie (EPC 1213 kWh/(m²jaar)), wat financieel een groot voordeel biedt: bij afbraak en heropbouw kan u onder voorwaarden genieten van 2% registratierechten op de aankoop én het verlaagde btw-tarief van 6% op de nieuw en/of heropbouw.

Kortom, een unieke kans voor wie op zoek is naar een prachtig perceel om een droomwoning op maat te bouwen! Interesse? Neem gerust contact op via 053606560.