HERK-DE-STAD - Ruime woning op een uitzonderlijk perceel!

HERK-DE-STAD - Charmante woning op een uitzonderlijk perceel van 49a14ca

NIEUWE VOORWAARDEN!

Op een bijzonder ruim en groen perceel van maar liefst 49a14ca in Herk-de-Stad vinden we deze ruime woning, gebouwd in 1991.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart toilet, een aangename leefruimte, een aparte eetkamer en een keuken met aansluitende wasplaats/bijkeuken. Daarnaast is er een koele bergruimte die ideaal is voor het bewaren van voorraad. Een belangrijke troef is de dubbele inpandige garage, die plaats biedt aan twee wagens en heel wat praktische bergruimte biedt.

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers, allemaal uitgerust met rolluiken en vliegenramen. De badkamer beschikt over een ligbad, toilet en 2 wastafels. Daarnaast is er een aparte dressing en een vide met extra opbergruimte.

De zolderverdieping is bijzonder interessant dankzij de aanwezigheid van 3 volwaardige ruimtes. Momenteel wordt één kamer gebruikt als logeerkamer, hiernaast is nog een ruimte die kan dienen als dressing en de 3e als bureau of zitplaats. Deze ruimtes kunnen uiteraard ook perfect worden ingericht als extra slaapkamers, hobbyruimte, speelkamer of polyvalente ruimte, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar.

Ook op energetisch en technisch vlak werden verschillende investeringen gedaan. De woning beschikt over maar liefst 34 zonnepanelen en een hybride warmtepomp die zowel op stookolie als elektriciteit kan werken. Een aantal ramen werd in 2026 voorzien van hoogwaardig driedubbel glas en ook de spouwmuren werden geïsoleerd. Verder is er een grondwatersysteem aanwezig waarop de toiletten zijn aangesloten.

De absolute troef van deze eigendom is zonder twijfel het ruime perceel en de prachtige tuin. De tuin is aangelegd met verschillende volwassen bomen, zo vinden we er onder meer perenbomen, prachtige eiken en een karaktervolle treurwilg. Verspreid over de tuin bevinden zich bovendien 2 vijvers. Eén vijver ligt vooraan aan de woning, terwijl zich meer achteraan in de riante tuin een grotere vijver bevindt.

Dankzij het royale perceel, de ruime woning, de verschillende extra kamers en de vele technische voorzieningen is dit een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, groen en privacy, maar tegelijk waarde hecht aan een praktische indeling en moderne energetische investeringen.

Wenst u meer informatie of een bezoek? Contacteer ons op 053/60 65 66!