Immo De Ras | BAMBRUGGE - Veelzijdige eigendom op centrale ligging

Omschrijving

EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24/10 VAN 10U TOT 14U (enkel op afspraak)

BAMBRUGGE - Veelzijdige eigendom met een uitzonderlijk potentieel voor eigen bewoning, verhuur of investering.

Bent u op zoek naar een ruime eigendom met meerdere woonmogelijkheden? Dan is deze woning in Erpe-Mere zeker het ontdekken waard.
De woning bevindt zich op een gunstige locatie, met een vlotte bereikbaarheid van de E40 en diverse belangrijke invalswegen. Hierdoor zijn onder meer Aalst, Brussel en andere omliggende gemeenten gemakkelijk bereikbaar.

Het pand is ingedeeld in drie afzonderlijke woonentiteiten: een studio, een appartement en een volwaardig woonhuis. Hierdoor biedt deze eigendom tal van mogelijkheden voor zowel de particuliere koper als de investeerder. Momenteel is de studio en de woning verhuurd.
Er is een volwaardige woning met aangename leefruimtes, ideaal als eengezinswoning.
Het appartement is een afzonderlijk woongelegenheid die uitstekend geschikt is voor verhuur, bewoning door een familielid of extra woonruimte.
En dan is er een zelfstandige studio, ideaal als verhuureenheid of woongelegenheid voor 1 persoon.
Een gemeenschappelijke garage zorgt voor praktische bergruimte en parkeermogelijkheid. Tevens is er ook een mooie tuin aanwezig.

De combinatie van drie woonentiteiten, een ruime tuin en een garage maakt deze eigendom bijzonder veelzijdig.
Mogelijkheden zijn onder meer: interessante investering met meerdere potentiële huurinkomsten, eigen bewoning combineren met verhuur, geschikt voor meerdere generaties, ideaal voor cohousing of kangoeroewonen, interessant als meergezinswoning, mogelijkheid om de verschillende entiteiten afzonderlijk te benutten.
Momenteel zijn de studio en de woning verhuurd.

Kortom: Een ruime en veelzijdige eigendom met een interessante ligging en tal van mogelijkheden. Zeker een bezoek waard!
info of bezoek 053/60.65.60

De vermelde prijs is een richtprijs. Na ontvangst van de biedingen zal de verkoper beslissen of hij/zij de eigendom verkoopt aan het beste bod. De richtprijs is aldus niet bindend voor de verkoper. Voor meer info kunt u ons contacteren of het reglement raadplegen op onze website.

EPC appartement certificaatnummer 20210706-0002438318-RES-1 - 576 kWh / (m² jaar) - label F
EPC studio certificaatnummer 20260929-003965286-RES-1 - 798 kWh / (m² jaar) - label F