Immo De Ras | VRASENE - Recent gerenoveerde woning met paardenstallen

Omschrijving

VRASENE - Recent gerenoveerde woning met paardenstallen

In een rustige en groene omgeving te Vrasene bevindt zich deze volledig gerenoveerde laagbouwvilla op een prachtig perceel van maar liefst 2.542 m². De eigendom combineert comfortabel wonen met faciliteiten voor paardenliefhebbers en biedt een zeldzame combinatie van ruimte, privacy en functionaliteit.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 151 m² en werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd. Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval en een aangenaam uitzicht op de tuin en het paardengedeelte.

De ruime inkomhal die volledig voorzien is van ingemaakte kasten geeft toegang tot de leefruimte die veel lichtinval geniet Verder omvat de woning een volledig ingerichte keuken met aansluitende berging, drie volwaardige slaapkamers, een badkamer met zowel bad als douche en een gastentoilet. De ruime garage van 37 m², voorzien van sectionaal poorten biedt plaats aan meerdere voertuigen en extra opslagruimte.

Een grote troef is de volledige zolderverdieping over de volledige oppervlakte van de woning, evenals de kruipkelder die eveneens onder de volledige woning doorloopt. Hierdoor zijn alle technieken en leidingen vlot bereikbaar en beschikt de eigendom over bijzonder veel praktische opslagmogelijkheden.

Ook het paardengedeelte werd de afgelopen jaren volledig vernieuwd en omvat een bijgebouw bestaande uit 2 stallen (3x3), een wasplaats en zadelkamer, ruimte voor opslag. Vanuit de stallen is er toegang tot de twee paddocks zodat de paarden vrij binnen en buiten kunnen. Ook is er een piste van 38x20 aanwezig voorzien van verlichting. De stal is gemakkelijk toegankelijk via de nieuwe oprit aan de zijkant van de woning. De paddocks en piste werden zeer recent nog voorzien van nieuwe houten afsluiting.
Daarnaast werd ook het terras recent voorzien van een volledig nieuwe overkapping.

De woning werd de voorbije jaren grondig aangepakt:

- Nieuwe PVC ramen en deuren met hoogrendementsglas (2020)
- Gevelisolatie van 12 cm met crepi-afwerking (2020)
- Elektriciteit conform gekeurd
- Vernieuwde radiatoren en leidingen
- Nieuwe badkamer (2019)
- Nieuw gastentoilet (2025)
- Maatkasten in hal (2025)

Deze instapklare eigendom is ideaal voor wie rustig wil wonen met paarden aan huis. Voor meer informatie of een bezoek, kan u ons steeds contacteren via 053/60.65.66.