LAARNE - Bloeiende slagerij/traiteurzaak & luxe duplexapp.

LAARNE - Bloeiende slagerij/traiteurzaak & luxe duplexapp.

In het charmante Laarne bevindt zich deze unieke eigendom voor gemengd gebruik, ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren op één locatie. Deze halfopen bebouwing werd gebouwd in 2010 en onderging een grondige renovatie in 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 229 m² en een commerciële ruimte van 487 m² biedt deze eigendom tal van mogelijkheden.

Op het gelijkvloers bevindt zich een volledig uitgeruste en succesvolle slagerij/traiteurzaak, waar alles tot in de puntjes is afgewerkt met kwalitatieve materialen. De winkelruimte is functioneel ingedeeld met onder meer een snijruimte, berging, koel- en vriesinstallaties, afzonderlijke zones voor koude en warme bereidingen, en een aparte kleedkamer met douche. Alles is voorzien om meteen professioneel van start te gaan of de bestaande zaak verder te zetten.

Op de eerste en tweede verdieping vinden we een stijlvol duplexappartement dat uitblinkt in ruimte en comfort. De leefruimte is gezellig ingericht en beschikt over een open haard en een open keuken met aansluitende eetplaats. Er is een praktische bureauruimte, twee slaapkamers en een master bedroom die voorzien is van een dressing en een privé-sauna. Als kers op de taart is er een prachtig dakterras van 48 m², waar het heerlijk vertoeven is in alle rust en privacy.

De woning is technisch volledig in orde en uitgerust met centrale verwarming op gas, airconditioning, een alarminstallatie en maar liefst 69 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinig verbruik. Daarnaast is er een regenwaterput voorzien en beschikt de eigendom over twee inpandige garages en een overdekte autostaanplaats.

Deze eigendom vormt de perfecte combinatie van wonen en werken en biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een bloeiende zaak wil verderzetten of een nieuw verhaal wil schrijven op een commerciële toplocatie in Laarne.
Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging! 053/60.65.60.