In optie

Huis

Kapellenhoek 23, 9340 Lede Smetlede

  • 3 kamers
  • 1
  • 330 m²
  • 705 m²
GERESERVEERD!! SMETLEDE - Instapklare burgerwoning met uitstraling nabij het dorpscentrum van Smetlede. Kantoor of vrij beroep mogelijk.

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet, vestiairegedeelte, een ruime woonkamer met zithoek en eetplaats en een volledig geïnstalleerde keuken met zicht op de tuin. De extra tv-hoek kan ingericht worden als bureel of dienst doen als praktijk voor vrij beroep.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal nog 3 ruime slaapkamers en een badkamer (toilet, wastafel, combinatie bad/douche). Waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde over een ruim terras beschikt met zicht op de tuin.
Via een vaste trap kan de zolder bereikt worden die tal van mogelijkheden biedt. De zolder is deels ingericht en reeds geïsoleerd. Deze biedt mogelijkheid voor extra slaapkamers, hobbyruimte, bureel,....
De woning is grotendeels onderkelderd en is opgesplitst in verschillende ruimtes; een wasplaats, een opbergruimte, een wijnkelder, een opslagplaats voor voeding,...

Links van de woning is een dubbele garage met sectionaal poort voorzien.

Grote troeven van deze woning is het ruimtegevoel, de onderhoudsvriendelijke tuin, zeer veel lichtinval, de uitstraling van de woning, de hoge plafonds en de kwaliteitsvolle afwerking o.a. parket, speksteenkachel, moluren...

Benieuwd naar deze eigendom? Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 513
    referentie
    3774741
  • algemeen

    bouwjaar
    1951
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Oost
    terras
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    705,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    330,00 m²
    breedte aan straatkant
    21,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    9.300,00 m
    openbaar vervoer op
    400,00 m
    sportcentrum
    3.400,00 m
  • indeling

    keuken
    ja
    bureau
    ja
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    260 kWh/m²
    epc nummer
    20181229-0002109851-1
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster nummer
    332/G
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    voorkooprecht
    nee