Nieuw

Huis

€ 280.000

Gentsesteenweg 455, 9420 Erpe-Mere

  • 3 kamers
  • 2
  • 199 m²
  • 783 m²
  • 1 garages
ERONDEGEM - Op een zeer centrale locatie langsheen de verbindingsweg Aalst - Wetteren, bevindt zich deze gerenoveerde open bebouwing op 8a

Bestaande uit een inkomhall met gastentoilet, ruime woonkamer met veel lichtinval, gezellige veranda, zeer ruime totaal ingerichte keuken met eetruimte, berging, wasplaats, ruime slaapkamer op het gelijkvloers en een mooie comfortabele badkamer.
De aangelegde tuin die zich rondom de woning situeert, nodigt uit tot relaxen; het terras biedt voldoende privacy.
Tevens is er nog een nuttige tuinberging en een ruime garage, toegankelijk via de achterliggende straat.

De bovenverdieping beschikt over een extra badkamer, woongedeelte, slaapkamer en open keuken.

Dit maakt dat de woning enerzijds perfect geschikt is als tweewoonst of kangoeroewoning, anderzijds ook voor praktijk of vrij beroep.
De woning werd afgewerkt met degelijke materialen en werd reeds voorzien van nieuwe pvc-ramen, geïsoleerde zolder en authentieke elementen.
Nieuwsgierig naar deze multifunctionele eigendom, aarzel niet om ons te contacteren! 053/606560
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 280.000
    geïndexeerd kadastraal inkomen
    € 1.116
    referentie
    3510057
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1930
    renovatiejaar
    1999
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    terras
    15 m²
    garages
    1
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    783,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    199,00 m²
  • Ligging

    autosnelweg op
    4.000,00 m
    openbaar vervoer op
    100,00 m
    school op
    500,00 m
    winkels op
    500,00 m
    omgeving/buurt
    Woonkern
  • indeling

    eetkamer
    43 m²
    keuken
    25 m²
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    22 m²
    slaapkamer 2
    13 m²
    slaapkamer 3
    16 m²
    toiletten
    2
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    436 kWh/m²
    epc certificaat
    nee
    epc nummer
    20090921-0000299632-00000001-5
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    919G P0001 - P0002 - P0003
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied