Nieuw

Eengezinswoning

€ 229.000

Ledebergstraat 54, 9550 Hillegem

  • 3 kamers
  • 1
  • 160 m²
  • 383 m²
HILLEGEM - Solide woning met aangename tuin in landelijke omgeving!
Bekijk de Walkthrough-video op onze website en ontdek het pand in primeur.

Wie opzoek is naar een betaalbare gezinswoning, waarbij reeds fundamentele werken uitgevoerd werden, landelijk wonen en doch centraal het uitganspunt is? Dan is deze zeker een bezoek waard! Deze eigendom is een TOPPER binnen zijn categorie!

De woning omvat op het gelijkvloers; zéér ruime inkomhal (voormalige garage) met aansluitende bergruimte, gezellige woonkamer, geïnstalleerde keuken (2003), badkamer, veranda (met automatische zonnescreen) en aanbouw met bijkeuken en stockageruimte (biedt tevens tal van mogelijkheden tot uitbreiding woning). Het verdiep telt drie kamers en een ruime overloop met de mogelijkheid tot inrichten naar extra slaapkamer. De tuinzone kent een gunstige oriëntatie en biedt u schitterende zichten op het achterliggend groen! Dit is de absolute eyecatcher...

Typerende eigenschappen: reeds overal dubbele beglazing pvc + rolluiken, dakrenovatie (2014), gevelrenovatie (2015), verwarming met gaskachels, waarbij deze woning zonder meer perfect bewoonbaar is!

Deze woning bevindt zich op wandel- en fietsafstand van school (350m), openbaar vervoer, winkels en in directe omgeving van alle belangrijke invalswegen. Vrijblijvende inlichtingen of bezoek ter plaatse: 053/60.65.60.
EPC: 491Kwh/m².
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 229.000
    referentie
    4273395
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1950
    renovatiejaar
    2015
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Gesloten
    tuin
    ja
    terras
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    383,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    160,00 m²
    breedte aan straatkant
    7,00 m
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    7.000,00 m
    openbaar vervoer op
    300,00 m
    school op
    300,00 m
    winkels op
    400,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    25 m²
    keuken
    15 m², Geïnstalleerd
    berging
    10 m²
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    12 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    slaapkamer 3
    10 m²
    badkamer 1
    6 m²
    toiletten
    1
    zolder
    ja
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    intercom
    ja
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    491 kWh/m²
    epc nummer
    20210124-0002363553-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gaskachels
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    41028B0138/00H000
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee