Nieuw

Buitengewoon huis

Kerkhofstraat 54, 9420 Erpe-Mere

  • 6 kamers
  • 2
  • 405 m²
  • 3.750 m²
  • 2 garages

MERE - Exclusief, alleenstaand landhuis op 3700m² met bijzondere ligging op het hoogste punt van Mere!
Bekijk zeker de virtuele tour via volgende link: https://my.matterport.com/show/?m=f1HK9rFLsGr

Binnenkomen via automatische inrijpoort langs een oprit met kasseien en groenpartijen geeft onmiddellijk sfeer, cachet en privacy.
Deze knappe woning werd op het gelijkvloers voorzien van een riante inkomhal met apart gastentoilet, aangename leefruimte en gezellige zithoek met gashaard, bureauruimte, lichtrijke keuken met eetplaats (volledig geëquipeerd), aparte keukenberging, koele berging (klimatisatie a.d.h.v. airco) en dubbele garage.

Het bovenliggend verdiep ademt ruimte en licht. Dit bestaat uit een open overloop met nachthal, Master Bedroom met eigen badkamer en ruime inloopdressing. Deze verdieping telt bovendien nog 3 extra slaapkamers, een was- en strijkplaats en een douchekamer met toilet.

De tweede verdieping is momenteel ingericht tot hobbykamer en zolderberging. De hobbyruimte kan indien nodig makkelijk dienst doen als 2 extra slaapkamers.
Extra troeven: straatbreedte van 36m, afgesloten tuin met tuinhuis, ZUID-ORIËNTATIE, aanpalende boomgaard, ruim terras waarvan deels overdekt, centraal stofzuigsysteem, domotica en alarminstallatie …

Als afsluiter vermelden we de centrale ligging, met verzicht op groen en natuur doch in directe omgeving van dorpscentrum, E40, scholen en alle belangrijke invalswegen
Hogere prijsklasse. Bezoek of meer info: 053/60.65.60
EPC: 178 kwh/m².

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    referentie
    3602563
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    2002
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    ja
    garages
    2
    parking
    ja
    parkings binnen
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    3.750,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    405,00 m²
    breedte aan straatkant
    36,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    55 m²
    keuken
    30 m², VS volledig geïnstalleerd
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    20 m²
    slaapkamer 2
    15 m²
    slaapkamer 3
    20 m²
    slaapkamer 4
    15 m²
    slaapkamer 5
    50 m²
    toiletten
    3
  • comfort

    alarm
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    intercom
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    178 kWh/m²
    epc certificaat
    ja
    epc nummer
    20181221-0002117972-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    602B
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee