In optie

Villa

Hoogstraat 92, 9420 Erpe-Mere

  • 4 kamers
  • 1
  • 250 m²
  • 1.308 m²
  • 1 garages

GERESERVEERD/ ONDER COMPROMIS

ERONDEGEM – Karaktervolle villawoning met schitterende tuin op 13are!

Opzoek naar een te renoveren open bebouwing met een uitzonderlijk perceel van 23,5m straatbreedte?! Dit met het robuust karakter van de jaren ’60 en op een TOP locatie? Dan is deze eigendom zeker het bezoeken waard!

De woning kent een solide opbouw (betonnen gewelven, aanwezigheid van spouwmuren) en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met gescheiden gastentoilet, ruime en lichtrijke woonkamer, keuken en inpandige garage met aansluitende bergruimte. Het verdiep telt een overloop, vier slaapkamers en badkamer. De geïsoleerde zolder en droge kelder zijn zeker niet te verwaarlozen.

Het pand heeft nood aan een grondige renovatie, doch biedt deze u een waaier aan mogelijkheden en werd recentelijk het dak van hoofdgebouw gerenoveerd en raampartijen gedeeltelijk vernieuwd.

De fantastische tuinzone met zuidoriëntatie en de nadrukkelijke eyecatcher op het achterliggend landelijk groen, in combinatie met de centrale ligging waarbij scholen, winkels, openbaar vervoer zich op wandel -en fietsafstand bevinden en alle invalswegen in directe omgeving.

Snel zijn is de boodschap….
Vrijblijvende inlichtingen of bezoeken: 053/60.65.60.
EPC: 561 kwh/m²

 

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    referentie
    4191482
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1966
    staat
    Te renoveren
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    1.308,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    250,00 m²
    breedte aan straatkant
    23,50 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    40 m²
    keuken
    14 m²
    berging
    ja
    slaapkamer 1
    14 m²
    slaapkamer 2
    10 m²
    slaapkamer 3
    10 m²
    slaapkamer 4
    13 m²
    badkamer 1
    6 m²
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc
    561 kWh/m²
    epc nummer
    20201030-0002334229-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
    olietank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    D
    kadaster nummer
    41016D0709/00E002
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee