Nieuw

Villa

€ 449.000

Vlekkemdorp 34, 9420 Erpe-Mere Vlekkem

  • 3 kamers
  • 1
  • 260 m²
  • 1.408 m²
  • 2 garages

VLEKKEM - Deze verzorgde, tijdloze woning kunt u vinden in doodlopende straat in het rustige Vlekkem en is gelegen op een mooi perceel grond (14a 8ca) met een straatbreedte van maar liefst 26m. Deze woning is de laatste woning in de straat waarna u de velden kan in wandelen. Een troef is het feit dat het perceel achteraan bereikbaar is en dat de oriëntatie van de tuin perfect zuidgericht is.

Naar indeling toe beschikt de woning op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met apart gastentoilet, een zeer ruime leefruimte met zicht op de tuin en direct gekoppeld aan een open leefkeuken, een praktische aanpalende bergruimte, een ruime garage en een eerste slaapkamer.

Op de eerste verdieping bevinden zich naast de ruime overloop nog een apart toilet, een verzorgde badkamer voorzien van alle comfort en  2 zeer ruime slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een verzorgde dressing.

Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime zolderruimte en is het belangrijk te vermelden dat de woning volledig voorzien is van een kruipkelder (1,2m hoog) wat praktisch is naar leidingen toe.

Vooraan is de woning voorzien van voldoende parkeerruimte en werd tevens een extra carport voorzien. De tuin werd  mooie aangelegd, is voorzien van 2 siervijvers en beschikt tevens over een extra vergunde ruime werkruimte achteraan in de tuin, die eventueel als extra garage of atelier/ hobbyruimte kan worden gebruikt.

In de directe omgeving bevinden zich buurtwinkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en de E40.

Kortom bent u op zoek naar een mooie verzorgde woning op een rustige locatie, voorzien van alle comfort met een mooie, grote tuin, aarzel dan niet. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60.

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 449.000
    kadastraal inkomen
    € 1.358
    referentie
    3599660
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1995
    bebouwing
    Open
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    verdiepingen
    2
    tuin
    1.000 m²
    terras
    20 m²
    garages
    2
    carport
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    1.408,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    260,00 m²
    terreindiepte
    56,00 m
    breedte aan straatkant
    26,00 m
    breedte aan de straatkant
    15,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Rustig
  • indeling

    woonkamer
    56 m²
    keuken
    18 m²
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    20 m²
    slaapkamer 2
    26 m²
    slaapkamer 3
    16 m²
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
  • energie

    epc
    272 kWh/m²
    epc certificaat
    nee
    epc nummer
    20190304-0002137685-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    Hout
    type verwarming
    Stookolie
    olietank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    278/C
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    voorkooprecht
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja