Uitzonderlijk appartement

€ 305.000

Rammelstraat 46, 9340 Lede

  • 2 kamers
  • 1
  • 102 m²
  • 99 m²
LEDE CENTRUM - Nieuwbouw appartement het tweede verdiep in residentie "Mercatus".
Uw nieuwbouw appartement aan 6% BTW?? “Mercatus” biedt u de mogelijkheid.

Kleinschalig project van 12 appartementen (verdeelt over 2 residenties), kenmerkend door zijn hoge afwerkingsgraad en architecturale kenmerken met gesloten voorgevel langs straatkant, in combinatie met de lichtrijke en open woonvolumes langs terras met zuidwestoriëntatie.

Dit uitzonderlijk appartement biedt u een inkomhal met apart toilet, ruime en lichtrijke woonkamer met open keuken, praktische berging, badkamer met inloopdouche en twee slaapkamers. Niet te verwaarlozen is het terras met zuidwestoriëntatie waar het aangenaam vertoeven is. U kunt vanaf de eerste dag zorgeloos genieten van de buitenlucht. Exclusieve afwerking met de modernste faciliteiten (vloerverwarming, ventilatie, zonnepanelen en nieuwe geluidsisolerende technieken) en begeleiding bij keuzematerialen maken dit project onderscheidend van alle andere.

Centrumligging, met op wandel- en fietsafstand van winkels, Markt Lede, scholen, openbaar vervoer en in directe omgeving van alle invalswegen. 

Budgetten voor verdere afwerking (vloertegels, sanitair, keuken,...) zijn inbegrepen in de prijs.
Optioneel kan er een staanplaats en berging bijgekocht worden.
De verkoop geschiedt onder gesplitst stelsel (BTW/registratie)
Plannen en info op kantoor: 053/60.65.60.
EPB-nieuwbouw.
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 305.000
    referentie
    4235141
    beschikbaarheid
    Bij oplevering
  • algemeen

    bouwjaar
    2021
    staat
    Nieuw
    bebouwing
    Halfopen
    verdieping
    2
    verdiepingen
    3
    terras
    8 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    99,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    102,20 m²
  • Ligging

    autosnelweg op
    5.000,00 m
    school op
    500,00 m
    winkels op
    50,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    36 m²
    keuken
    11 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    4 m²
    slaapkamer 1
    11 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    badkamer 1
    4 m²
    toiletten
    1
  • comfort

    intercom
    ja
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    ja
  • energie

    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Vloerverwarming
    zonnepanelen
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    E
    kadaster nummer
    291N/P0000 291M/P0001
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee