In optie

Landhuis

Aaigemdries 23, 9420 Erpe-Mere

  • 4 kamers
  • 2
  • 320 m²
  • 2.810 m²
  • 2 garages
GERESERVEERD!!

AAIGEM- PRACHTIG LANDHUIS IN HET LANDELIJKE EN RUSTIGE AAIGEM MET GROTE TUIN

Dit landhuis is gelegen in de omgeving van het bekoorlijke Landries.
Het bestaat uit gezellige woonkamer met echte open haard, keuken met eetplaats en zicht op het terras, zwembad en prachtige tuin.
Boven de eetplaats situeert zich een vide, geschikt als bibliotheek- of speelhoek (40m²) en een groot bureau/slaapkamer dat ook kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers.

Aan de ene vleugel zijn er 2 slaapkamers, toilet, kleine badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet en een grote orangerie die kan dienen als ontvangstruimte of kantoor.

Achteraan de woning er nog een slaapkamer met badkamer met ligbad. In alle ruimtes zijn steeds ingebouwde kasten voorzien.
De charmante en rustgevende tuin beschikt eveneens over een groot terras, overdekte pergola met zicht op het groen, weiland en het grote zwembad. Dit zwembad kan verwarmd worden.
Aan het zwembad is er nog een klein poolhouse/berging voorzien met douche en toilet.

Langs de voorkant van de woning is er een grote weide (7000m²) met extra oprijlaan die voor onmiddellijke verbinding zorgt tussen Aaigemdries en Landries. Deze weide met oprit is optioneel bij te kopen.
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 583
    geïndexeerd kadastraal inkomen
    € 994
    onroerende voorheffing
    € 427
    referentie
    3733459
    beschikbaarheid
    Onmiddellijk
  • algemeen

    renovatiejaar
    1975
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Open
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Oost
    terras
    ja
    garages
    2
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    2.810,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    320,00 m²
    breedte aan straatkant
    30,00 m
    breedte aan de straatkant
    21,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    woonkamer
    25 m²
    keuken
    28 m², Geïnstalleerd
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    12 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    slaapkamer 3
    26 m²
    slaapkamer 4
    37 m²
    kelder
    ja
  • comfort

    alarm
    ja
    zwembad
    ja
  • energie

    epc
    301 kWh/m²
    epc nummer
    20180609-002065874-1
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    902C - 899 - 900G - 900H
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Agrarisch gebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee