Nieuw

Individuele handelszaak

€ 475.000

Gentsesteenweg 17/B, 9520 Sint-Lievens-Houtem

  • 3 kamers
  • 2
  • 450 m²
  • 1.543 m²
  • 1 garages
SINT-LIEVENS-HOUTEM (VLIERZELE)- HANDELSPAND MET GROTE PRIVEWOONST OP EERSTE VERDIEP

VERKOOP ONDER AANDELEN

Dit handelspand is zeer goed gelegen op de verbindingsweg tussen Aalst en Gent, dichtbij busstation, invalswegen en autosnelweg.
Er is enorme visibiliteit door de openstaande woning, reclamebord mogelijk en vele parkingen vooraan en achteraan het pand.

Momenteel is het pand verhuurd met een mooie huuropbrengst en betrouwbare huurders.

Op het gelijkvloers is er vooraan en achteraan een ontvangsruimte, een handelsruimte van 180m² in 2 delen waar momenteel uitbating van een massagesalon is.

Op het verdiep is er een grote woonkamer met terras met zonneluifel, keuken, berging, bureauruimte, 3 slaapkamers, badkamer en polyvalente ruimte van +- 80m² en zolderruimte voor berging.
Een totale leefruimte met een oppervlakte van ong 220m².

Bent u op zoek naar een multifunctioneel pand waar woon- en werkfunctie kunnen gecombineerd worden, aarzel dan niet om deze eigendom te bezoeken!
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 475.000
    kadastraal inkomen
    € 2.334
    opbrengsteigendom
    ja
    referentie
    4095365
    beschikbaarheid
    Mits inachtneming huurders
  • algemeen

    bouwjaar
    1993
    renovatiejaar
    2013
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Open
    bestemming gebouw
    Commercieel
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    1.543,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    450,11 m²
    breedte aan straatkant
    20,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    4.700,00 m
    openbaar vervoer op
    2.300,00 m
    school op
    2.300,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    45 m²
    eetkamer
    8 m²
    keuken
    19 m², Geïnstalleerd
    berging
    114 m²
    bureau
    20 m²
    veranda
    nee
    slaapkamer 1
    10 m²
    slaapkamer 2
    14 m²
    badkamer 1
    7 m²
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    nee
    intercom
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc nummer
    20200824-0002305694-KNR-1
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    type verwarming
    Stookolie
    olietank
    ja
    regenwater tank
    nee
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    144T
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja