Nieuw

Huis

€ 379.000

Heusdenbaan 47, 9090 Melle

  • 5 kamers
  • 2
  • 240 m²
  • 310 m²

EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 23/10 VAN 9U TOT 13U (enkel op afspraak!).
MELLE - LEEUW (rand groot Gent) - Centraal gelegen, instapklare rijwoning met tuin en vijf slaapkamers.
Bekijk de Walkthrough-video op onze website en ontdek het pand in primeur.

Compleet gerenoveerde eigendom met maximale ruimteoptimalisatie en wooncomfort, in combinatie met zijn ligging maken van dit pand een TOPPER!

Deze eigendom beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, afzonderlijke bureau,  ruime polyvalente ruimte (hobbykamer, ontspanningsruimte,...), potentiële slaapkamer, badkamer met alle luxe en comfort, semi-open keuken, compleet geïnstalleerd, en een lichtrijke leefruimte met pelletkachel en zicht op de achterliggende tuinzone. Het eerste verdiep biedt twee slaapkamers en een tweede badkamer. De zolderkamer, toegankelijk met vaste trap, werd tevens ingericht tot een volwaardig verdiep met nog eens twee extra slaapkamers en een praktische bergruimte. De achterliggende tuinzone ademt de nodige rust uit en biedt voldoende privacy, wat het hier zeker aangenaam wonen maakt.

Technische kenmerken; elektriciteit CONFORM, goede isolatiewaarde, recent cv-aardgas en gebruik van innovatieve technieken, zoals o.a. warmtepomp (lucht-lucht).

Dat dit pand gelegen is op een TOPlocatie, wordt versterkt door zijn bereikbaarheid naar invalswegen en zijn directe toegankelijkheid (wandel -en fietsafstand) naar scholen, openbaar vervoer en winkels.

Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.
Epc: 203 kwh/m².

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 379.000
    kadastraal inkomen
    € 677
    referentie
    4531708
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1900
    renovatiejaar
    2009
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    terras
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    310,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    240,00 m²
    breedte aan straatkant
    6,00 m
    gevelbreedte
    6,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    3.000,00 m
    openbaar vervoer op
    100,00 m
    school op
    500,00 m
    winkels op
    150,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    42 m²
    keuken
    14 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    ja
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    13 m²
    slaapkamer 2
    14 m²
    slaapkamer 3
    16 m²
    slaapkamer 4
    9 m²
    slaapkamer 5
    12 m²
    badkamer 1
    10 m²
    badkamer 2
    8 m²
    douches
    2
    toiletten
    2
    zolder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    203 kWh/m²
    epc nummer
    20150722-0001779557-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster nummer
    69B2
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee