In optie

Huis

Vijverstraat 5, 9340 Lede

  • 3 kamers
  • 1
  • 170 m²
  • 168 m²
ONDER COMPROMIS!!
LEDE CENTRUM - Charmante en 100% instapklare starterswoning met tuin.


Deze verzorgde woning treft u op wandelafstand van de Markt, Station Lede, scholen, openbaar vervoer en in directe omgeving van alle invalswegen. Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, gezellige leefruimte met eetplaats en aansluitend een open keuken (volledig geïnstalleerd). Het eerste verdiep telt drie slaapkamers (waarvan één momenteel dienstdoende als bureauruimte) en badkamer met alle comfort. De zolderkamer biedt extra ruimte als berging, doch kan deze ingericht worden naar eigen smaak en budget. Overigens treft men een kelder, achterbouw met wasplaats, tuinberging, terras en aangename tuin met rechtstreekse doorsteek naar straat, die tevens mogelijkheid biedt tot stallen van een wagen.

Technische kenmerken: ramen vernieuwd (hoogrendement), dak compleet gerenoveerd met isolatie (2017), nieuwe condensatieketel op aardgas en elektriciteit conform. Kortom, bent u opzoek naar een betaalbare en instapklare starterswoning/investeringspand, in hartje van Lede? Dan is deze zeker uw bezoek waard!
Vrijblijvende inlichtingen of bezoek ter plaatse: 053/60.65.60.
Epc: 280 Kwh/m².
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    referentie
    4173741
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1953
    renovatiejaar
    2017
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Zuidoost
    terras
    ja
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    168,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    170,00 m²
    breedte aan straatkant
    7,00 m
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    40 m²
    keuken
    8 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    ja
    bureau
    6 m²
    slaapkamer 1
    14 m²
    slaapkamer 2
    18 m²
    badkamer 1
    7 m²
    toiletten
    1
    kelder
    ja
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    280 kWh/m²
    epc nummer
    20200816-0002304400-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    F
    kadaster nummer
    41034F0805/00K000
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee