In optie

Huis

Melkerijstraat 28, 9550 Herzele

  • 3 kamers
  • 1
  • 120 m²
  • 230 m²
GERESERVEERD!!

HERZELE CENTRUM - Verzorgde starterswoning/opbrengsteigendom met aangename tuin.
Bekijk de Walkthrough-video op onze website en ontdek het pand in primeur.
Opzoek naar een instapklare en betaalbare woning nabij het dorpscentrum, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en met in directe omgeving van alle invalswegen? Dan is deze eigendom zeker uw bezoek waard.

De woning geniet op het gelijkvloers van een afgesloten inkom, gezellige woonkamer, keuken voorzien van alle comfort, apart toilet, badkamer en aansluitend extra berging, die tevens de mogelijkheid biedt tot slaapkamer/hobbykamer/bijberoep op gelijkvloers! Het verdiep werd uitgerust me een ruime slaapkamer en bureau/kinderkamer met apart toilet. Recent werd de zolderkamer ingericht tot volwaardige slaapkamer met aanpalend extra opbergzolder. De woning geniet van een terras met tuinberging en een aangename tuin die via zijdelingse doorgang rechtstreeks toegankelijk is vanaf straat, wat zeker een extra troef is!

Recent werden er inmiddels ingrijpende renovaties uitgevoerd met oog op comfort en energiezuinigheid zoals o.a. dakisolatie, overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas, elektrische installatie CONFORM en algemene dakrenovatie.

Kortom, de geschikte starterswoning en/of opbrengsteigendom!
Vrijblijvende inlichtingen en bezoek via kantoor: 053/60.65.60
EPC: 372 kwh/m².


EPC: 372 kwh/m².
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 280
    referentie
    4368707
    beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
    15 november 2021
  • algemeen

    bouwjaar
    1930
    renovatiejaar
    2012
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    terras
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    230,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    120,00 m²
    breedte aan straatkant
    5,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    30 m²
    keuken
    10 m², Geïnstalleerd
    berging
    8 m²
    bureau
    12 m²
    slaapkamer 1
    16 m²
    slaapkamer 2
    22 m²
    slaapkamer 3
    8 m²
    badkamer 1
    10 m²
    toiletten
    2
    zolder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    372 kWh/m²
    epc nummer
    20210526-0002419739-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    datum elektriciteitskeuring
    20 februari 1998
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    346E
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee