In optie

Huis

Driehoekstraat 26, 9450 Haaltert

  • 3 kamers
  • 1
  • 225 m²
  • 863 m²
  • 3 garages
ONDER COMPROMIS!

HAALTERT - Charmante karaktervolle burgerwoning met een vleugje nostalgie en mooie afwerkingsgraad!

Deze eigendom werd grondig gerenoveerd en is zonder meer instapklaar.
Op het gelijkvloers biedt ze een ruime inkomhal, een gastentoilet, een grote vestiaire en een ruime woonkamer met aansluiting naar de open keuken. Vanuit de keuken is er directe toegang via een dubbele deur naar het buitenterras van 50m². Hier is er gegarandeerd de ganse dag zon.
De tuin is zuidelijk georiënteerd en biedt hier en daar wat schaduwrijke plekjes. De romantische treurwilg zorgt hier alvast voor voldoende afkoeling.

De eerste verdieping biedt 3 mooie slaapkamers, allen voorzien van verwarming en airco unit, en een grote badkamer met ligbad, douche en toilet.
Tevens is er nog een vaste trap naar de zolder. Deze verdieping biedt nog heel wat mogelijkheden tot inrichting (extra kamers - ontspanningsruimte - bureelruimte - enz).

De woning werd met zorg getransformeerd naar een hedendaagse woonentiteit waarbij het behoud van authentieke elementen werd gerespecteerd (dubbele deuren, plafondrosassen, muurornamenten).
De elektriciteitsinstallatie is volledig conform de wetgeving; zonnepanelen zijn voorzien en inbegrepen in de verkoop.
Een droge kelder van 65m² herbergt de gasinstallatie en doet dienst als wasplaats en bergruimte. Deze kelder is ook toegankelijk via het terras.

Bovendien is er achteraan het perceel nog een doodlopende straat die toegang biedt tot de eigendom waar nog 3 garages zijn voorzien.

Kortom bent U op zoek naar een karaktervolle eigendom met alle moderne comfort en een vleugje nostalgie, aarzel dan niet om deze eigendom te bezoeken. U wordt gegarandeerd aangenaam verrast.
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 583
    referentie
    4160113
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1937
    renovatiejaar
    2019
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    80 m²
    garages
    3
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    863,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    225,00 m²
    breedte aan straatkant
    10,00 m
    breedte aan de straatkant
    10,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    3.000,00 m
    openbaar vervoer op
    100,00 m
    school op
    1.000,00 m
    winkels op
    500,00 m
  • indeling

    woonkamer
    38 m²
    eetkamer
    16 m²
    keuken
    22 m², VS volledig geïnstalleerd
    slaapkamer 1
    21 m²
    slaapkamer 2
    15 m²
    slaapkamer 3
    19 m²
    douches
    1
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    342 kWh/m²
    epc nummer
    20200916-0002315987-Res-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster nummer
    398S
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee