In optie

Huis

Heldergemstraat 161, 9450 Haaltert

  • 3 kamers
  • 1
  • 262 m²
  • 460 m²
  • 1 garages
GERESERVEERD!!

HELDERGEM - Mooie gerenoveerde pastorijwoning met grote tuin.

Deze woonentiteit situeert zich in het centrum van Heldergem, op wandelafstand van de kerk en het vlakbij gelegen speelplein.
De woning onderging langs de binnenkant reeds een grondige transformatie en is volledig gerenoveerd. Ze biedt maar liefst 262m² bewoonbare oppervlakte en beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met vestiaire, apart toilet, een ruime keuken met berging en een aangename woonkamer.

De bovenverdieping biedt een nachthal, 3 ruime slaapkamers, een bureau en een badkamer met ligbad, douche en aansluitend wasplaats.
Tevens is er nog een praktische zolder die meerdere mogelijkheden biedt tot het inrichten van extra woonruimte.

Aansluitend op de woning werd een nieuwe zwevende aanbouw (houtafwerking)gecreëerd hetgeen de woning een moderne toets geeft en waarbij extra woongelegenheid werd voorzien. Deze aanbouw doet tevens ook dienst als carport en als doorrit naar de achterliggende tuin. Achteraan is er mogelijkheid tot extra parkeergelegenheid. Bovendien is er nog mogelijkheid tot aankoop van een achterliggende weide van +/- 21a. Ideaal voor de dierenliefhebbers.De woning is instapklaar en dient enkel naar persoonlijke wens te worden ingericht. Nieuwe ramen, vloeren, keuken, badkamer, verwarming, enz. behoren alvast tot de gedane renovatie. Maak alvast uw afspraak via 053/60.65.60
EPC: 216 kwh/m²
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    referentie
    3766247
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    carport
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    460,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    262,00 m²
    breedte aan straatkant
    13,00 m
    breedte aan de straatkant
    10,00 m
  • indeling

    woonkamer
    22 m²
    eetkamer
    20 m²
    keuken
    16 m²
    bureau
    17 m²
    slaapkamer 1
    12 m²
    slaapkamer 2
    21 m²
    slaapkamer 3
    11 m²
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    216 kWh/m²
    epc nummer
    20130718-0001411451-00000002-5
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    440C
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee