Nieuw

Huis

€ 259.000

Kapelleveldstraat 6, 9420 Erpe-Mere

  • 2 kamers
  • 1
  • 220 m²
  • 1.254 m²
  • 1 garages

MERE - Te renoveren gezinswoning met uitbreidingsmogelijkheden en schitterende tuin op circa 13are.

Wie opzoek is naar een eigendom met ruimte voor eigen invulling, die u een waaier aan mogelijkheden biedt, in combinatie met rustig wonen en doch centraal? Dan is dit pand zeker een bezoek waard.

Deze eigendom treft u in een rustige zijstraat met op wandel -en fietsafstand van dorpscentrum, openbaar vervoer, scholen en indirecte omgeving van alle invalswegen.

De woning omvat op het gelijkvloers; inkomhal, leefruimte met open haard, ruime leefkeuken, apart gastentoilet, sanitaire ruimte en berging.
Het verdiep werd voorzien van een overloop, twee ruime slaapkamers en biedt (via vaste trap) toegang tot de zolderkamer, die mogelijks geïntegreerd kan worden naar extra woonoppervlak. De ruime garage (50m²) met extra bergruimte is ideaal voor degene die opzoek is naar opslag en/of zelfstandige activiteiten in combinatie met wonen.
Overigens beschikt deze woning nog over een droge kelder en een fantastische tuin die zowel via straat als achterliggend baantje toegankelijk is. De tuinzone biedt u de nodige privacy en rust met mogelijkheid tot aanleg van siertuin en/of houden van dieren.

Technische kenmerken: reeds overal dubbele beglazing, conformiteitsattest beschikbaar, isolatie en verwarming met gaskachels.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 698 kwh/m².

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 259.000
    kadastraal inkomen
    € 267
    referentie
    4241306
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    staat
    Te renoveren
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    1.254,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    220,00 m²
    breedte aan straatkant
    10,00 m
    breedte aan de straatkant
    10,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    31 m²
    keuken
    22 m², Geïnstalleerd
    berging
    ja
    slaapkamer 1
    14 m²
    slaapkamer 2
    23 m²
    badkamer 1
    7 m²
    toiletten
    1
    zolder
    ja
    kelder
    ja
  • comfort

    rolluiken
    nee
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    698 kWh/m²
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gaskachels
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    608W-608K
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee