Nieuw

Huis

€ 249.500

Zandstraat 38, 9420 Erpe-Mere

  • 4 kamers
  • 1
  • 200 m²
  • 460 m²
  • 3 garages
ERONDEGEM - Op slechts enkele minuten van de Gentsesteenweg treffen we deze te renoveren solide eigendom met loods op een perceel van 4a 60ca.
Dit voormalig commercieel pand biedt heel wat ruimte. Vooraan beschikt deze woning over een grote ruimte die geschikt is voor allerlei doeleinden, daarachter een woonkamer, eetplaats, 2 keukens, badkamer en stookplaats. De inpandige garage loopt over de ganse diepte van de woning en biedt doorgang naar de achterliggende tuin. In deze tuin bevindt zich ook nog een loods van 100m² waar momenteel een schrijnwerkerij is ondergebracht. Deze loods is ideaal als opberg/stockageruimte of als magazijn voor handige klussers. Kan eventueel ook afgebroken worden om op die manier de tuinzone te vergroten.
Tevens beschikt de eigendom nog over 4 ruime slaapkamers, een droge kelder en een grote zolder (toegankelijk via vaste trap) waarvan het dak en onderdak reeds zijn vernieuwd. Deze zolderverdieping biedt nog mogelijkheid tot extra woonoppervlak.
De eigendom wordt gekenmerkt door haar solide structuur, mooie ruimtes en centrale locatie. Een grondige renovatie is aan de orde.
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 249.500
    kadastraal inkomen
    € 892
    referentie
    3991590
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1951
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Oost
    garages
    3
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    460,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    200,00 m²
    breedte aan straatkant
    12,00 m
    breedte aan de straatkant
    12,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    2.000,00 m
    school op
    250,00 m
    winkels op
    150,00 m
    omgeving/buurt
    Woonkern
  • indeling

    douches
    1
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Stookolie
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    69G
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee