Kijkdag

Huis

€ 239.000

Vijverstraat 52, 9420 Erpe-Mere

  • 4 kamers
  • 1
  • 485 m²

MERE - EERSTE BEZOEKDAG ZAT. 25/5 VAN 10U - 12U (op afspraak!) - Ruime, instapklare gezinswoning met aangename tuin op circa 5 are.

Deze woonst omvat op het gelijkvloers een inkomhal, gezellige woonkamer met véél lichtinval, geïnstalleerde keuken, gastentoilet, badkamer met aansluitend een praktische wasplaats. Grote troef is de rechtstreekse doorgang van oprit naar tuin. Dit via doorloopgang waarbij deze eveneens dienst doet als extra opbergruimte/fietsenstalling.

Het bovenliggend verdiep telt 3 ruime slaapkamers, een bureau/kinderkamer met vaste trap naar de zolderverdieping, waarbij de vloerplaat volledig geïsoleerd werd (20cm).
De zolder kan ingericht worden tot meerdere doeleinden, daar deze perfect toegankelijk is en van natuurlijke lichtinval werd voorzien.

Overigens treft men nog een kelder, terras, afzonderlijke tuinberging en aangename tuin. Aan straatzijde biedt deze eigendom voldoende parkeergelegenheid voor vier wagens! De centrale ligging, met op wandelafstand het dorpscentrum en in de directe omgeving alle invalswegen, scholen, openbare instanties en winkels is hierbij niet te verwaarlozen!

Op zoek naar een betaalbare woning met leuke tuin en centrale ligging, dan is deze zeker een bezoek waard.
Info en bezoek via kantoor: 053/60.65.60.
EPC: 661 kwh/m².

  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 239.000
    referentie
    3733239
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1950
    renovatiejaar
    1995
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Gesloten
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Zuidoost
    terras
    ja
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    485,00 m²
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • indeling

    woonkamer
    35 m²
    keuken
    12 m²
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    15 m²
    slaapkamer 2
    13 m²
    slaapkamer 3
    11 m²
    slaapkamer 4
    8 m²
    toiletten
    1
    kelder
    ja
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
  • energie

    epc
    661 kWh/m²
    epc nummer
    20180903-0002086852-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Elektrisch
    olietank
    ja
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    0075D - 0076D
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee