Huis

€ 549.000

Gentsestraat 120, 9420 Erpe-Mere

  • 5 kamers
  • 2
  • 300 m²
  • 860 m²
  • 2 garages

ERPE-MERE - Deze prachtige, grote en goed onderhouden woning heeft op het gelijkvloers een ruime inkomhall, prachtige woonkamer met marmeren schouw en inbouwkachel + eetplaats. De ruime, uitgeruste keuken maakt van kokkerellen een echt plezier door de aansluitende veranda, terras en zicht op het zwembad. Op het gelijkvloers zijn ook 3 ruime slaapkamers met parket, ingebouwde kasten en een badkamer. Er is een inpandige garage voor 2 auto's.
Achteraan biedt de tuin een echte oase aan rust, door het prachtige zwembad met verschillende zonneterrassen en de ruime pergola met minibar. Er is ook een grote jacuzzi voor 6 personen.

Op het verdiep is er een appartement met 2 slaapkamers en dressing (of derde slaapkamer), technische ruimte, wasplaats/berging, badkamer met douche, ligbad, toilet en lavabo's en een ruime open keuken met woonkamer. Door het hoge plafond tot in de nok van het dak geeft deze plaats een enorm ruimtegevoel.

Deze woning is ideaal als kangoeroe woning of als investering met verhuur van bovenliggend appartement.

Extra troeven: zonnepanelen met certificaten nog voor €25.000, zonneboiler, inbraakalarm, 3-dubbele beglazing, conforme elektriciteitsinstallatie, jacuzzi, videofoon, raamluiken, waterput, ontkalker,... Kortom, langs komen doet kopen!!
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 549.000
    kadastraal inkomen
    € 1.222
    geïndexeerd kadastraal inkomen
    € 2.183
    onroerende voorheffing
    € 870
    referentie
    3713492
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1983
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Open
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    2
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    860,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    300,00 m²
    breedte aan straatkant
    27,00 m
  • indeling

    woonkamer
    47 m²
    eetkamer
    21 m²
    keuken
    22 m², Geïnstalleerd
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    11 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    slaapkamer 3
    21 m²
    slaapkamer 4
    9 m²
    slaapkamer 5
    10 m²
  • comfort

    alarm
    ja
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
  • energie

    epc
    215 kWh/m²
    epc nummer
    20190505-0002157059-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    Hout
    olietank
    ja
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    23L
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja
  • Documenten