Huis

€ 395.000

Klaverstraat 62, 9300 Aalst

  • 4 kamers
  • 1
  • 185 m²
  • 267 m²
  • 1 garages
AALST - Instapklare HOB in een rustige verkaveling.

Deze eigendom situeert zich zeer centraal naar de ring van Aalst en naar het centrum van de stad.
De woning dateert van 2011 en is opgetrokken in een hedendaagse landelijke stijl waarbij kwalitatieve materialen werden voorzien.

De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 185m².
Op het gelijkvloers omvat ze een inkomhall, gastentoilet, ruime woonkamer, aparte volledig geïnstalleerde keuken met aansluitend een praktische berging. Een mooi zonneterras met private tuin maakt deze gelijkvloerse verdieping compleet.
De bovenverdieping omvat 3 ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, grote wastafel en inloopdouche. De vaste trap op deze verdieping brengt u naar de zolderverdieping die volledig werd ingericht als woongedeelte maar eveneens perfect kan dienst doen als 4de slaapkamer of masterbedroom.
Achteraan de woning is er een private toegangsweg die leidt naar de garages van de verkaveling en direct toegang biedt tot de tuin via een poortje. Deze weg is verkeersvrij en dus zeer interessant voor spelende kinderen. De garage is optioneel bij te kopen.

Benieuwd naar deze ruime kwalitatieve woonentiteit? Aarzel niet uw bezoek in te plannen.
EPB 114,32 kwh/m²
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 395.000
    kadastraal inkomen
    € 1.064
    geïndexeerd kadastraal inkomen
    € 1.940
    onroerende voorheffing
    € 918
    referentie
    4118512
    beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
  • algemeen

    renovatiejaar
    2011
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Halfopen
    verdiepingen
    2
    oriëntatie achtergevel
    Zuidoost
    terras
    20 m²
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    267,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    185,00 m²
    breedte aan straatkant
    28,00 m
    breedte aan de straatkant
    11,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    2.500,00 m
    openbaar vervoer op
    100,00 m
    school op
    1.000,00 m
    winkels op
    500,00 m
    sportcentrum
    1.500,00 m
    omgeving/buurt
    Stadsrand
  • indeling

    woonkamer
    25 m²
    eetkamer
    15 m²
    keuken
    13 m², VS volledig geïnstalleerd
    berging
    6 m²
    slaapkamer 1
    12 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    slaapkamer 3
    11 m²
    slaapkamer 4
    42 m²
    douches
    1
    toiletten
    2
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    114,32 kWh/m²
    epc nummer
    41002-G-2009_872/EP00131/A009/D01/SD001
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    D
    kadaster nummer
    619M7 - 591Z
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied