In optie

Huis

Naarstigheidstraat 120, 9300 Aalst

  • 2 kamers
  • 1
  • 124 m²
  • 70 m²
GERESERVEERD! 
AALST CENTRUM - Karaktervolle starterswoning/investeringspand met 3 slaapkamers en binnenkoer.


Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, knusse leefruimte, zithoek en aanpalend een keuken met eethoek.
Het verdiep werd opgedeeld naar twee ruime slaapkamers en badkamer. De zolderverdieping, toegankelijk via vaste trap, biedt ruimte tot inrichten van derde slaapkamer, bureau, hobbyruimte,... Niet te verwaarlozen is de afgesloten binnenkoer die mits enige creativiteit ingericht kan worden naar een gezellig stadstuintje. Overigens biedt het pand nog een droge kelder.

Uitstekende ligging met op wandelafstand van het Stadscentrum, openbaar vervoer, scholen, retail -en horecazaken, tevens directe verbinding met alle belangrijke invalswegen. Eigenschappen: reeds overal dubbele beglazing, elektriciteit CONFORM en perfect instapklaar!
Vrijblijvende inlichtingen of bezoek ter plaatse: 053/60.65.60.
Epc: 561 kwh/m²
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    referentie
    4085557
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1948
    renovatiejaar
    2013
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    70,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    124,00 m²
    breedte aan straatkant
    4,00 m
    breedte aan de straatkant
    4,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    17 m²
    keuken
    15 m², Gedeeltelijk geïnstalleerd
    slaapkamer 1
    20 m²
    slaapkamer 2
    14 m²
    slaapkamer 3
    20 m²
    badkamer 1
    7 m²
    toiletten
    1
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    561 kWh/m²
    epc nummer
    20130416-0001350613-00000009-7
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    type verwarming
    Gaskachels
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    41302C0538/00E000
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    nee
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee