In optie

Huis

€ 435.000

Zonnestraat 77, 9300 Aalst

  • 3 kamers
  • 1
  • 236 m²
  • 292 m²
  • 2 garages
GERESERVEERD!!

AALST - Zeer solide en enorme kwaliteitsvolle bel-étage woning in het centrum van Aalst, met dubbele garage en mogelijkheid tot combineren van woonst met werkgelegenheid/kantoor. Deze woning heeft een perfecte oriëntatie met zuid gerichte tuin en groot terras met zonneluifels, met een prachtig zicht op de watertoren van Aalst.

Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhall met apart gastentoilet, bureauruimte en fitnesszaal met sauna, deze kan ook gemakkelijk dienen voor kantoorruimte 75m². Van hieruit is er via een dubbel schuifraam directe toegang tot de tuinzone. Verder is er nog een wasplaats en dubbele garage voorzien van een elektrische poort.

Op het verdiep is er de ruime woonkamer in parketvloer met prachtige, statige schouw en inbouwcassette en volledig uitgeruste keuken.
Op het 2de verdiep zijn er 3 slaapkamers, badkamer met bad, douche en dubbele lavabo en aparte dressing.
De zolder is toegankelijk via een zolderluik en is geschikt als extra stapelruimte.

Bent u op zoek naar een interessante eigendom in het hart van de stad, aarzel dan niet om deze woning te bezoeken!
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 435.000
    onroerende voorheffing
    € 1.907
    referentie
    3955545
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1987
    renovatiejaar
    2018
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    ja
    garages
    2
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    292,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    236,10 m²
    breedte aan de straatkant
    9,70 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    1.300,00 m
    school op
    400,00 m
    winkels op
    400,00 m
    omgeving/buurt
    Stadskern
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    26 m²
    eetkamer
    24 m²
    keuken
    15 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    3 m²
    bureau
    10 m²
    slaapkamer 1
    18 m²
    slaapkamer 2
    8 m²
    slaapkamer 3
    15 m²
    badkamer 1
    10 m²
    toiletten
    3
    kelder
    ja
  • comfort

    alarm
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    tennis ruimte
    nee
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    264 kWh/m²
    epc nummer
    20200201-0002243205-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    PVC
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A-B
    kadaster nummer
    1760/60A - 420X3
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee