Nieuw

Huis

€ 349.000

Ninovesteenweg 206, 9300 Aalst

  • 3 kamers
  • 2
  • 220 m²
  • 1.147 m²
  • 1 garages
KIJKDAG ZATERDAG 16/11 VAN 10u TOT 12u ( OP AFSPRAAK)

AALST/EREMBODEGEM- GROTE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN 2 BADKAMERS

Dichtbij het centrum van Aalst, het stadspark, belangrijke invalswegen, autosnelweg en winkels, ligt deze statige woning met grote tuin en terras.
Op het gelijkvloers is er een ruime inkomhal met prachtige, stalen sasdeur en vestiare, woonkamer met tv-hoek, grote keuken met eetplaats en zicht op de tuin. Aparte berging momenteel ingericht als naaiatelier, apart toilet en inpandige garage vlakbij de keuken.
De kelder is volledig ingericht waardoor de was doen een echt plezier wordt!

Op het verdiep is er de kinderkamer, masterbedroom met aansluitende dressing en badkamer met inloopdouche, groot ligbad en meubel.

Op de zolderverdieping is er nu een ingericht kantoor, maar kan omgetoverd worden tot extra kamers, en een extra badkamer met meubel en toilet.

De keuken en eetkamer kijken uit op het grote en zonnige terras en diepe tuin. Achteraan is er nog de mogelijkheid om een zwemvijver opnieuw aan te leggen.

Huidige EPC-waarde zal normaal nog lager liggen dan de publicatiewaarde wegens extra uitgevoerde isolatiewerken en plaatsing van recente condensatieketel.
Kom snel kijken en geniet toch nog van je woonbonus!
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 349.000
    referentie
    3879946
  • algemeen

    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    tuin
    ja
    terras
    65 m²
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    1.147,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    220,00 m²
  • indeling

    woonkamer
    36 m²
    eetkamer
    14 m²
    keuken
    26 m², VS geïnstalleerd
    bureau
    28 m²
    slaapkamer 1
    14 m²
    slaapkamer 2
    20 m²
    toiletten
    3
    kelder
    ja
  • energie

    epc
    304 kWh/m²
    epc nummer
    20120203-0001030276-00000008-9
    buitenschrijnwerk
    PVC
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    1043S
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee