In optie

Huis

Wagenstraat 7, 9300 Aalst

  • 4 kamers
  • 2
  • 240 m²
  • 675 m²
ALWEER EEN WONING VERKOCHT OP DE EERSTE BEZOEKDAG 

AALST - Deze verzorgde instapklare 4-gevelwoning kunt u vinden op een unieke locatie gelegen in een doodlopende straat omgeven door velden en natuurgebied. Deze woning werd in 2018 nog voorzien van een volledig nieuwe uitbouw waardoor de woning bijgevolg enorme mogelijkheden biedt.

Dit nieuwbouwgedeelte beschikt op het gelijkvloers over een opp. van +/-40m², op de bovenste verdieping ervan werd een ruime slaapkamer en prachtige moderne badkamer geïnstalleerd. Deze multifunctionele ruimte, die kan worden gebruikt als bureel- of praktijkruimte werd tevens voorzien van alle aansluitingen voor het installeren van een keuken, waardoor dit gedeelte perfect als zorgwoning of kangoeroewoning kan worden gebruikt.

Daarnaast is er nog het hoofdgebouw zelf, namelijk een stevige goed onderhouden woning voorzien van alle comfort. Naar indeling toe beschikt deze op het gelijkvloers over een ruime inkomhal met gastentoilet, een aparte bureauruimte, een geïnstalleerde vernieuwde keuken, een aangename leefruimte met veel lichtinval, een praktische bergruimte en een ruime veranda. Op de eerste verdieping bevinden naast de nachthal, nog 3 slaapkamers en een badkamer. Verder omvat de woning nog een ruime geïsoleerde zolder en zijn er in de tuin nog 2 opslagruimtes voorzien.

Naar comfort toe beschikt deze woning over dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en tevens over zonnepanelen.

Extra troef aan deze woning is zeker ook de mooie tuin met aangelegd terras en perfecte zuidoost oriëntatie.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, openbaar vervoer, scholen en invalswegen. De E40 bevindt zich op 5min rijden.

Kortom bent u opzoek naar een comfortabele vrijstaande woning met tal van mogelijkheden gelegen op een unieke en rustige locatie, aarzel dan niet! Voor meer info of bezoek: 053/60.65.60.
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 1.534
    referentie
    3766394
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1965
    renovatiejaar
    2018
    bebouwing
    Open
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    terras
    50 m²
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    675,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    240,00 m²
    terreindiepte
    38,00 m
    breedte aan straatkant
    18,00 m
    breedte aan de straatkant
    11,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    3.000,00 m
    winkels op
    2.000,00 m
    sportcentrum
    2.000,00 m
    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    woonkamer
    36 m²
    keuken
    12 m²
    bureau
    ja
    veranda
    ja
    slaapkamer 1
    18 m²
    slaapkamer 2
    18 m²
    slaapkamer 3
    14 m²
    slaapkamer 4
    20 m²
    toiletten
    3
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    296 kWh/m²
    epc nummer
    20180910-0002089163-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    Hout of PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    218/P
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee