In optie

Huis

Steenweg op Dendermonde 81, 9300 Aalst

  • 4 kamers
  • 1
  • 169 m²
  • 763 m²
GERESERVEERD!!

HOFSTADE- TE RENOVEREN EIGENDOM MET BIJGEBOUW OP UNIEKE LOCATIE

Dit pand is heel goed gelegen als commerciële bestemming in combinatie met wonen.
Hier kan een (auto)handelaar, kantoor of praktijk een enorme visibiliteit creëren die ten goede kan komen voor zijn activiteit.
Er is eveneens een grote garage die kan omgetoverd worden tot een fijn bijgebouw voor hobby of werk...

Het huis, met betonnen gewelven, bestaat uit een grote inpandige garage, keuken, woonkamer met veel lichtinval, slaapkamer (of bureau) en een ruime inkomhall met trap naar het eerste verdiep.
Op het verdiep zijn er naast de nachthall nog 3 slaapkamers en een badkamer. Op deze verdieping is uitbreiding mogelijk door de zolder boven de garage te integreren naar het geheel van de slaapkamers.

Rondom de woning situeert zich een mooie tuinzone waar de zon de ganse dag van de partij is.

De woning heeft reeds grotendeels dubbele beglazing met (verouderde) aluminium ramen. Centrale verwarming is recent vernieuwd, op mazout.

Achter de woning is nog een ruim stuk bouwgrond met een mooie straatbreedte beschikbaar dat eventueel optioneel kan bijgekocht worden.

Bent U op zoek naar een commerciële locatie of een perceel met een enorm ruimtegevoel aarzel dan niet om deze eigendom te bekijken.

Info via 053/606560
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 1.302
    referentie
    3668773
  • algemeen

    bouwjaar
    1956
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    763,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    168,64 m²
    terreindiepte
    32,00 m
    breedte aan straatkant
    23,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Stadsrand
  • indeling

    woonkamer
    20 m²
    keuken
    10 m²
    slaapkamer 1
    16 m²
    slaapkamer 2
    16 m²
    slaapkamer 3
    14 m²
    slaapkamer 4
    16 m²
    toiletten
    1
  • comfort

    telefoonaansluiting
    nee
  • energie

    epc
    534 kWh/m²
    epc certificaat
    nee
    epc nummer
    20190220-0002134029-RES-1
    type verwarming
    Stookolie
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    880G2, 880W2, 880M3
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
  • Documenten