Nieuw

Huis

€ 215.000

Kantonstraat 51, 9300 Aalst

  • 3 kamers
  • 1
  • 344 m²
NIEUWERKERKEN - Solide op te knappen gezinswoning met rustige centrale ligging nabij de dorpskern en op slechts 2min van E40.

Deze goed onderhouden gesloten bebouwing wordt gekenmerkt door een solide constructie (betongewelven) en biedt méér dan voldoende ruimte.

Het gelijkvloers omvat een inkomhall, een ruime woonkamer met 2 sierschouwen (kachels op stookolie), keuken, badkamer, toilet en een mooie ruime veranda met zicht op het buitenterras en de diepe tuin. De achterkant van de woning is rechtstreeks bereikbaar via een geïntegreerde doorgang wat het verwijderen van tuinafval en vuilnis vergemakkelijkt.

De bovenverdieping omvat 2 zeer ruime slaapkamers en 1 kleinere (eventueel kinderkamer), en een berging die eventueel kan worden getransformeerd naar een extra badkamer. Tevens is er nog een grote zolder (met betongewelf) die meerdere mogelijkheden biedt tot inrichting van extra woonruimte.

Deze eigendom heeft nood aan een update en wordt na renovatie alleszins een woonhuis zonder zorgen.  PVC-ramen met dubbele beglazing reeds aanwezig.

Ideaal als starterswoning op verhuureigendom.
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 215.000
    kadastraal inkomen
    € 562
    referentie
    3619115
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bebouwing
    Gesloten
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Noordoost
    terras
    15 m²
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    344,00 m²
    breedte aan straatkant
    6,00 m
    breedte aan de straatkant
    6,00 m
  • Ligging

    school op
    2.000,00 m
    winkels op
    2.000,00 m
  • indeling

    woonkamer
    31 m²
    keuken
    16 m²
    slaapkamer 1
    23 m²
    slaapkamer 2
    19 m²
    slaapkamer 3
    7 m²
    slaapkamer 4
    4 m²
    toiletten
    1
  • energie

    epc
    781 kWh/m²
    epc certificaat
    ja
    epc nummer
    0002112516-1
    buitenschrijnwerk
    PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Oliekachels
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    588D3
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    dagvaarding
    nee
  • Documenten