Nieuw

Gebouw voor gemengd gebruik

€ 439.000

Brusselsesteenweg 286, 9280 Lebbeke

  • 4 kamers
  • 1
  • 220 m²
  • 891 m²
  • 1 garages
LEBBEKE - Compleet gerenoveerde gezinswoning met zwembad en praktijk/kantoor.

Langsheen een commerciële verbindingsweg (Dendermonde - Brussel), treft men deze instapklare eigendom met ruimte om wonen en werk te combineren. 
Deze woning kende in 2010 een complete make-over, waarbij sterk geïnvesteerd werd op ruimte en duurzame materialen.
Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal met apart gastentoilet, open leefkeuken met aansluitend zithoek en eetplaats, praktische bergruimte, slaapkamer met privatieve douche en afgesloten praktijkruimte die mogelijks ingericht kan worden naar eigen wensen tot praktijk, kantoor, commercieel,...

Het verdiep werd uitgerust met een overloop, drie slaapkamers (waarvan één met inloopdressing) en badkamer met alle comfort.
Overigens beschikt de eigendom over een ruime garage, aangelegd terras met zwembad en poolhouse, wat het aangenaam vertoeven maakt!
De voldoende parkeergelegenheid, samen met de centrale ligging, maken van dit pand een TOP aanbieding binnen zijn categorie voor diegenen die wonen en werk wenst te combineren, met volledige scheiding van privé.

Technische kenmerken: alarm en camerabewaking aanwezig, zonnepanelen met lopende certificaten, elektriciteit CONFORM, airconditioning en regenwaterrecuperatie.

Niet te verwaarlozen is de directe omgeving van scholen, openbaar vervoer, winkels en alle belangrijke invalswegen!
Bezoek en info: 053/60.65.60.
Epc 207 kwh/m².
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 439.000
    kadastraal inkomen
    € 1.124
    referentie
    4204934
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1950
    renovatiejaar
    2010
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    891,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    220,00 m²
    breedte aan straatkant
    34,00 m
    breedte aan de straatkant
    12,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    berging
    ja
    bureau
    ja
    toiletten
    2
  • comfort

    alarm
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    zwembad
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    207 kWh/m²
    epc nummer
    20201117-0002339586-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    type verwarming
    Gas
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    951L2
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee