Gebouw voor gemengd gebruik

€ 595.000

Boekhoutstraat 124, 1790 Affligem

  • 5 kamers
  • 2
  • 400 m²
  • 905 m²
  • 2 garages
AFFLIGEM - Recente en vrijstaande gezinswoning met commercieel gelijkvloers, op TOP-locatie!

Opzoek naar een solide gezinswoning, bouwjaar 2013, waarbij werken en wonen perfect te combineren valt? Dan biedt deze eigendom alle troeven tot het uitbaten van: een commerciële zaak (boetiek, kantoor, traiteur, atelier, praktijk,....), loutere opslagplaats voor zelfstandige beroepen of zijnde als een kinderopvang, met kleuterschool op 100m. wandelafstand.

De gelijkvloerse verdieping is voorzien van: inkomhal met apart gastentoilet, garage met aansluitende wasplaats, commerciële ruimte van 120m², naar eigen wens en nood in te richten.
Op de eerste verdieping treft men de lichtrijke leefruimte met open keuken (volledig geïnstalleerd) en toegang naar terras, bureau en slaapkamer met dressingsruimte en individuele badkamer.
Het tweede verdiep telt nog 4 extra kamers. Overigens beschikt dit pand over een aangename tuinzone met terras, carport en volledig aangelegde oprit!

Niet te verwaarlozen is de uitstekende verbindingen naar invalswegen, scholen, openbaar vervoer en winkels!
Vrijblijvende inlichtingen of bezoek ter plaatse: 053/60.65.60.
E-peil:70
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 595.000
    kadastraal inkomen
    € 2.213
    geïndexeerd kadastraal inkomen
    € 3.762
    referentie
    3981751
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    2013
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Open
    verdiepingen
    2
    oriëntatie achtergevel
    Zuidoost
    terras
    ja
    garages
    2
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    905,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    400,00 m²
    breedte aan straatkant
    20,00 m
  • Ligging

    school op
    100,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    43 m²
    keuken
    20 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    ja
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    28 m²
    slaapkamer 2
    28 m²
    slaapkamer 3
    20 m²
    slaapkamer 4
    22 m²
    slaapkamer 5
    14 m²
    toiletten
    2
  • comfort

    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    113,46 kWh/m²
    epc nummer
    23105-G-55/12/EP15513/A001/D01/SD001
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    522K
    overstromingsgevoeliggebied
    effectief overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee