In optie

Eengezinswoning

Boekentstraat 83, 9450 Haaltert

  • 2 kamers
  • 1
  • 185 m²
  • 280 m²
  • 1 garages
KERKSKEN - GERESERVEERD!! Charmante, goed onderhouden gezinswoning met aangename tuin nabij het dorpscentrum. 

Deze woning beschikt over een gezellige woonkamer, lichtrijke keuken (volledig geïnstalleerd), badkamer met ligbad en douche, 2 ruime slaapkamers, wasplaats, leefveranda en garage. Overigens treft men een praktische zolderkamer, die mits de nodige werken, mogelijks in te richten is tot een derde slaapkamer, en een schitterende tuin met terras.

Recent werd de volledige achterbouw van een nieuw plat dak (EPDM) en van de nodige isolatie voorzien, wat zeker niet te verwaarlozen is!
De centrale ligging, met in directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en invalswegen, is hierbij een extra troef.
TROEVEN: overal dubbele beglazing, centrale verwarming op aardgas en instapklaar zonder nodige kosten!

Deze woning is de perfecte starterswoning of opbrengsteigendom, wacht niet te lang!
Vrijblijvende inlichtingen of het inplannen van een bezoek: 053/60.65.60.
EPC: 537 kwh/m² (waarde vóór renovatie plat dak).
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 396
    referentie
    3613536
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    oriëntatie tuin
    Zuidoost
    oriëntatie achtergevel
    Zuidoost
    terras
    ja
    garages
    1
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    280,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    185,00 m²
    breedte aan straatkant
    8,00 m
    breedte aan de straatkant
    8,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    32 m²
    keuken
    20 m², VS volledig geïnstalleerd
    slaapkamer 1
    16 m²
    slaapkamer 2
    16 m²
    toiletten
    2
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc certificaat
    nee
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    683H
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied met landelijk karakter
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee