Nieuw

Charmant huis

€ 475.000

Provincieweg 109, 9550 Herzele

  • 3 kamers
  • 2
  • 280 m²
  • 311 m²
BORSBEKE- EXCLUSIEF HERENHUIS TE KOOP

Deze woning is superkwalitatief afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over heel wat bewoonbare oppervlakte (+-300m²).
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een prachtige, ruime leefkeuken met exclusief Waals marmeren werkblad, kookplaat met oven van Lacanche en ontbijthoek, dewelke in directe verbinding staat met de grote woonkamer en eetplaats.
Deze ruimtes worden afgeschermd met grote glaspartijen waarvan één groot schuifraam dat bij het openen verdwijnt in de muur.

Op het verdiep, bereikbaar via een prachtige, authentieke houten trap, is er een grote nachthall die toegang geeft tot de drie slaapkamers, wasplaats, apart toilet en een tweede badkamer. Aan de masterbedroom zijn een dressing (met ingemaakte kasten) en een aparte badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en bad verbonden.
Op zolder is er naast de technische ruimte nog voldoende ruimte voor verschillende activiteiten; fitness, bureau's, praktijkruimte of extra kamers...

Door de grondige renovatie beschikt deze woning over een zeer gunstig EPC van 132kwh/m²
De woning is zonder méér instapklaar, zelfs muren hebben hun grondlaag verf gehad!

Breng alvast je koffers mee bij een eerste bezoek, want komen kijken is kopen!
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 475.000
    referentie
    3662330
    beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
  • algemeen

    bouwjaar
    1890
    renovatiejaar
    2018
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    parking
    2
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    311,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    280,00 m²
    terreindiepte
    25,00 m
    breedte aan straatkant
    12,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    4.000,00 m
    openbaar vervoer op
    200,00 m
    school op
    150,00 m
    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    36 m²
    keuken
    34 m², VS volledig geïnstalleerd
    slaapkamer 1
    11 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    slaapkamer 3
    14 m²
    douches
    2
    toiletten
    2
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    telefoonaansluiting
    nee
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    132 kWh/m²
    epc certificaat
    nee
    epc nummer
    20180329-0002045872-1
    verwarmingsketel
    Individueel
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    586g2
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Documenten