Nieuw

Bungalow

€ 425.000

Vondelbrug 35, 9420 Erpe-Mere

  • 3 kamers
  • 1
  • 160 m²
  • 1.469 m²
  • 3 garages
ERPE - Zeer rustig gelegen bungalow op het einde van een doodlopende straat, met volledig groenzicht op agrarische gebied.

Deze woning op 14a 69ca biedt een zee aan ruimte.
Met haar bewoonbare oppervlakte van 160m² situeren alle ruimtes zich op 1 woonniveau.
Bestaande uit een mooie ruime inkomhall, gastentoilet, woonkamer met sierschouw en grote raampartijen die voor voldoende lichtinval zorgen.

De volledig ingerichte keuken met ontbijthoek bevindt zich achteraan en biedt directe toegang tot een ruim terras van 32m².
Vervolgens beschikt de woonentiteit nog over 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.

Grote troef aan deze woning is enerzijds de ruime zolder (met betonnen gewelven) toegankelijk is via vaste trap en waar nog extra woonoppervlak kan worden voorzien.
Anderzijds is de woning volledig onderkelderd met een beschikbare ruimte van 190m². Deze is eveneens toegankelijk langs een zijdelingse inrit en doet gedeeltelijk dienst als garage en als bergruimte/wasplaats.
De woning beschikt eveneens nog over een zuid geörienteerde tuin met serre.

Deze eigendom is zeer goed onderhouden en biedt alle nodige comfort.
Kortom bent U op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers, op een zeer rustige groene locatie, doch slechts op 5min van E40 en verbindingsweg Aalst-Oudenaarde, dan bent U hier aan het juiste adres.

Contacteer kantoor voor een spoedig bezoek 053/606560
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 425.000
    kadastraal inkomen
    € 1.222
    referentie
    3779556
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1989
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Open
    tuin
    ja
    terras
    32 m²
    garages
    3
    parking
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    1.469,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    160,00 m²
    breedte aan straatkant
    22,00 m
    breedte aan de straatkant
    13,00 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    1.500,00 m
    school op
    1.500,00 m
    winkels op
    1.500,00 m
    omgeving/buurt
    Landelijk
  • indeling

    woonkamer
    26 m²
    eetkamer
    20 m²
    keuken
    17 m², Volledig geïnstalleerd
    slaapkamer 1
    15 m²
    slaapkamer 2
    12 m²
    slaapkamer 3
    15 m²
    toiletten
    1
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    532 kWh/m²
    epc nummer
    20190627-00002173325-res-1
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja