Nieuw

Buitengewoon huis

€ 319.000

Oordegemkouter 23, 9340 Lede

  • 4 kamers
  • 1
  • 260 m²
  • 2.224 m²
  • 1 garages
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 24 OKTOBER VAN 14u TOT 16u (enkel op afspraak!)

OORDEGEM - Deze karaktervolle 3-gevelwoning kunt u vinden in de woonkern van Oordegem. De woning, in Art Deco stijl, gekenmerkt door zijn leuke authentieke elementen zoals hoge plafonds, loodglas, lambrisering, prachtige deuren, enz..., zal u zeker kunnen bekoren.

Naar indeling toe beschikt deze woning op het gelijkvloers over een prachtige inkomhal, een zeer lichtrijke woonkamer met zicht op de grote zuidgeoriënteerde tuin, een aparte keukenruimte en een extra 2de zitruimte welke eventueel als apart bureel of hobbykamer kan worden gebruikt. Daarnaast is er nog de garage met mogelijkheid tot doorrijden naar achter toe en de aparte atelierruimte van 40m². Verder zijn er nog de achterliggende bijgebouwen welke tevens ook mogelijkheden bieden tot opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich naast de nachthal, een badkamer en 4 grote slaapkamers. Verder is er nog een vaste trap naar de zolder welke nog mogelijkheden biedt.

Troeven aan deze woning zijn naast de mooie grote tuin met achterliggend bosje, zeker ook de tal van mogelijkheden die deze woning biedt. Zo leent deze woning zich er perfect toe om wonen en het uitvoeren van vrij of zelfstandig beroep vanop dezelfde locatie uit te voeren. Het linkse deel van de woning kan perfect omgebouwd worden tot een mooie praktijkruimte of bureelruimte, zodat wonen en werken hier perfect te combineren valt.

In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer, invalswegen en E40.

Kortom bent u op zoek naar een uniek, karaktervol en charmant pand met een grote bewoonbare oppervlakte, voorzien van een grote tuin die u heel wat mogelijkheden biedt, aarzel dan niet en maak snel uw afspraak. Voor meer info of bezoek 053/60.65.60
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 319.000
    kadastraal inkomen
    € 702
    referentie
    4181851
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1939
    staat
    Deels te renoveren
    bebouwing
    Halfopen
    bestemming gebouw
    Opbrengsteigendom huis
    tuin
    1.300 m²
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    ja
    garages
    1
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    2.224,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    260,00 m²
    breedte aan straatkant
    17,90 m
  • Ligging

    autosnelweg op
    6.000,00 m
    openbaar vervoer op
    200,00 m
    school op
    800,00 m
    winkels op
    500,00 m
    sportcentrum
    1.000,00 m
  • indeling

    woonkamer
    42 m²
    keuken
    14 m², VS gedeeltelijk geïnstalleerd
    berging
    ja
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    15 m²
    slaapkamer 2
    16 m²
    slaapkamer 3
    16 m²
    slaapkamer 4
    20 m²
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    856 kWh/m²
    epc nummer
    20201011-0002326280-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    buitenschrijnwerk
    Hout of PVC
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gaskachels
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    162H & 165B
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee