Buitengewoon huis

€ 299.000

Ganzestraat 30, 9500 Geraardsbergen

  • 3
  • 2
  • 260 m²
  • 337 m²
  • 1 garages
SCHENDELBEKE – Deze prachtig woning, met de tuin uitgevend op het natuurpark ‘ De Gavers ‘, zal u in al zijn opzichten kunnen bekoren. Deze woning is perfect instapklaar en biedt u alle luxe, ruimte en comfort die U van een woning in deze prijsklasse mag verwachten. Deze eigendom, die u een zee aan ruimte biedt, met maar liefst een bewoonbare oppervlakte van 260m², werd met de nodige aandacht en zorg gerenoveerd. Ze werd van boven tot beneden gestript en volledig terug opgebouwd. Zo werden alle technieken vernieuwd ( elektriciteit, sanitair, centrale verwarming, regenwaterput van 10000 liter, enz..) en werd de woning tevens voorzien van nieuwe vloeren, nieuwe keuken, nieuw dak, nieuwe badkamers, isolatie, nieuwe ramen enz…
 
Naar indeling toe is er op het gelijkvloers een ruime inkomhal voorzien met op maat gemaakte kasten, een gastentoilet, een slaapkamer voorzien van een kleine badkamer en een aanpalend overdekt terrasje, een ruime woonkamer met een volledig nieuw geïnstalleerde open leefkeuken met aanpalend overdekt terras. Op de eerste verdieping omvat de woning naast de ruime overloop (ingericht als bureau), nog een zeer ruime slaapkamer met aanpalende ingerichte dressing en een badkamer voorzien van alle luxe en comfort. Verder werd de zolder volledig ingericht als een extra ruime slaapkamer voorzien van een apart terras. Daarnaast beschikt de woning nog over een ruime garage voorzien van een sectionale poort en ruime, droge kelder van maar liefst 65m². Extra troef is de verzorgde tuin met aangelegd terras en met uitzicht op de natuur. Kortom bent u op zoek naar een perfect instapklare woning zonder zorgen, voorzien van alle comfort en dit in de directe omgeving van scholen, winkels en openbaar vervoer, dan mag u een bezoek aan deze woning zeker niet overslaan. Klein beschrijf mogelijk !! Voor meer info of bezoek 053/60.65.60

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 299.000
    kadastraal inkomen
    € 727
    referentie
    3220941
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    renovatiejaar
    2013
    bebouwing
    Halfopen
    bestemming gebouw
    Prive - eengezins
    tuin
    150 m²
    terras
    65 m²
    garages
    1
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    337,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    260,00 m²
    terreindiepte
    25,00 m
    breedte aan straatkant
    14,00 m
    breedte aan de straatkant
    10,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Woonkern
  • indeling

    woonkamer
    42 m²
    keuken
    24 m²
    bureau
    20 m²
    slaapkamer 1
    24 m²
    slaapkamer 2
    32 m²
    slaapkamer 3
    16 m²
    douches
    1
    toiletten
    2
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    226 kWh/m²
    epc certificaat
    ja
    epc nummer
    20171105-0002007417-7
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    ja
    buitenschrijnwerk
    PVC
    type verwarming
    Gas
    regenwater tank
    ja
    regenwatertank capaciteit
    10000
  • stedenbouw

    kadaster afdeling
    7
    kadaster sectie
    A
    kadaster nummer
    895/K
    overstromingsgevoeliggebied
    mogelijk overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
  • Documenten