In optie

Bel-etage

Beukenlaan 5, 9340 Lede

  • 3 kamers
  • 1
  • 150 m²
  • 291 m²
  • 1 garages
GERESERVEERD!!

LEDE CENTRUM - Goed onderhouden Bel-étage met garage en aangename tuin in rustige woonwijk, nabij centrum.
Bekijk de Walkthrough-video op onze website en ontdek het pand in primeur. 

Wie opzoek is naar een instapklare woning, in kindvriendelijke buurt, op wandel- en fietsafstand van openbaar vervoer, winkels en scholen, is dit pand zeker een bezoek waard.

De woning biedt op het gelijkvloers; inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet, berging/wasplaats en ruime garage met rechtstreekse doorsteek naar tuin. Het eerste verdiep telt een overloop, lichtrijke woonkamer met zicht op tuin en compleet geïnstalleerde keuken. De tweede verdieping werd vervolgens uitgerust met een nachthal, apart toilet, gerenoveerde badkamer en drie ruime slaapkamers. De eigendom geniet van een mooi aangelegde tuin en kent een zonnige oriëntatie, wat het hier aangenaam vertoeven maakt.

Technische eigenschappen: overal reeds dubbele beglazing (alu), dakisolatie en centrale verwarming op aardgas. Deze woning werd steeds zéér goed onderhouden en kende regelmatig een opfrissingsbeurt (badkamer, keuken, vloerbekleding , centrale verwarming,..), waardoor deze zonder meer instapklaar te noemen is! De ideale woonst voor jonge starters of investeerders wie opzoek is naar interessant rendement.
Info en bezoek: 053/60.65.60.
Epc: 239 KwH/m².
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    kadastraal inkomen
    € 884
    referentie
    4010043
    beschikbaarheid
    Af te spreken met eigenaar
  • algemeen

    bouwjaar
    1975
    staat
    Hernieuwd
    bebouwing
    Halfopen
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    291,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    150,00 m²
    breedte aan straatkant
    11,00 m
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    woonkamer
    40 m²
    keuken
    7 m², Volledig geïnstalleerd
    berging
    12 m²
    bureau
    ja
    slaapkamer 1
    11 m²
    slaapkamer 2
    15 m²
    slaapkamer 3
    11 m²
    badkamer 1
    6 m²
    toiletten
    2
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    239 kWh/m²
    epc nummer
    20210208-0002370314-RES-1
    elektriciteitskeuring
    ja
    elektriciteits conform
    nee
    datum elektriciteitskeuring
    04 augustus 2022
    buitenschrijnwerk
    Aluminium
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    274D
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee