Kijkdag

Bel-etage

€ 289.000

Melkerijstraat 9, 9420 Erpe-Mere

  • 3 kamers
  • 1
  • 210 m²
  • 362 m²
  • 1 garages
EERSTE BEZOEKDAG ZATERDAG 26  SEPTEMBER VAN 10U TOT 12U (ENKEL OP AFSPRAAK)
MERE CENTRUM - Solide en goed onderhouden bel-étage met 3 slaapkamers en aangename tuin.

Opzoek naar een instapklare en betaalbare gezinswoning met alle comfort en dit in combinatie met zijn centrale ligging, dan is deze zeker een bezoek waard! Het pand beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, zéér ruime garage met rechtstreekse doorsteek naar tuin en praktische wasplaats met apart toilet.

De eerste verdieping biedt een lichtrijke woonkamer met aanpalend terras, geëquipeerde keuken en traphal met gastentoilet. Het tweede verdiep omvat een nachthal, drie ruime slaapkamers en badkamer. Overigens beschikt het pand nog over een zolderberging. De tuinzone geniet van een zuid-oriëntatie en biedt alle comfort met ruim terras en voldoende privacy.

Typerende eigenschappen: zéér goede isolatiewaarde (dak - vloeren - wanden), overschakeling op cv-aardgas (2018), alles recent geschilderd en afgewerkt met duurzame materialen. Naast het rustig wonen, doodlopende straat, is de centrale ligging zeker niet te verwaarlozen met op wandel -en fietsafstand van buurtwinkels, openbaar vervoer, horeca -en retailzaken, scholen alsook de vlotte verbindingen met alle belangrijke invalswegen.
Vrijblijvende inlichtingen of bezoek ter plaatse: 053/60.65.60.
Epc: 125kwh/m².
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 289.000
    kadastraal inkomen
    € 803
    referentie
    4134605
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1983
    staat
    Uitstekend
    bebouwing
    Gesloten
    verdiepingen
    2
    tuin
    ja
    terras
    ja
    garages
    1
    parking
    ja
    parkings buiten
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    362,00 m²
    bewoonbare oppervlakte
    210,00 m²
    breedte aan straatkant
    7,00 m
    breedte aan de straatkant
    7,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    hal
    ja
    woonkamer
    38 m²
    keuken
    16 m², Geïnstalleerd
    slaapkamer 1
    11 m²
    slaapkamer 2
    22 m²
    slaapkamer 3
    18 m²
    badkamer 1
    8 m²
    toiletten
    3
  • comfort

    rolluiken
    ja
    kabeltelevisie
    ja
    intercom
    ja
    videofoon
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
  • energie

    epc
    125 kWh/m²
    epc nummer
    20200910-0002313773-RES-1
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gas
    regenwater tank
    ja
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    B
    kadaster nummer
    266X
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    ja
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee