Nieuw

Appartementsgebouw

€ 455.000

Asserendries 17, 9300 Aalst

  • 1 kamers
  • 1
  • 326 m²
AALST CENTRUM - Opbrengsteigendom in hartje van Aalst met interessant huurrendement van 4%.

Dit kleinschalig complex bestaat uit drie éénslaapkamerappartementen en studio, reeds allemaal verhuurd met lange termijn huurcontracten.
Het project kende in 2009 een grondige verbouwing (gevelrestauratie, buitenschrijnwerk, elektriciteit, sanitair, interieurafwerking, dakisolatie, ...), waarbij alle ruimtes optimaal benut werden en ieder appartement van de nodige privacy en comfort geniet.

Het appartement gesitueerd op gelijkvloers (achteraan) heeft tevens een privatief tuinaandeel met aangenaam terras. Overigens werden de entiteiten elk individueel gescheiden van nutsvoorzieningen en treft men in kelder vier privatieve bergingen per appartement. Niet te verwaarlozen is de uitstekende locatie, in stadscentrum, met op wandelafstand van scholen, winkels, retail -en horeca, openbaar vervoer en in directe verbinding met alle belangrijke invalswegen.

Kortom, bent u opzoek naar een kleinschalig investeringsproject met aantrekkelijk rendement en stabiele huurders? Dan is dit pand een echte aanrader. Vrijblijvende inlichtingen en/of bezoek ter plaatse: 053/60.65.60.
Epc: 183 kwh/m² (app. 3)
  • Deel dit pand

Details van het pand

  • Financieel

    prijs
    € 455.000
    kadastraal inkomen
    € 1.985
    referentie
    4088071
    beschikbaarheid
    Vanaf akte
  • algemeen

    bouwjaar
    1938
    renovatiejaar
    2009
    staat
    Goede staat
    bebouwing
    Gesloten
    bestemming gebouw
    Opbrengsteigendom appartement
    verdiepingen
    3
    tuin
    ja
    oriëntatie achtergevel
    Zuid
    terras
    ja
    riolering
    ja
  • afmetingen

    grondoppervlakte
    326,00 m²
    breedte aan straatkant
    6,00 m
    breedte aan de straatkant
    6,00 m
  • Ligging

    omgeving/buurt
    Centraal
  • indeling

    berging
    ja
    kelder
    ja
  • comfort

    kabeltelevisie
    ja
    intercom
    ja
    aansluiting water
    ja
    aansluiting elektriciteit
    ja
    aansluiting gas
    ja
    lift
    nee
  • energie

    epc
    183 kWh/m²
    epc nummer
    20150616-0001769014-1
    buitenschrijnwerk
    Hout
    verwarmingsketel
    Individueel
    type verwarming
    Gaskachels
  • stedenbouw

    kadaster sectie
    C
    kadaster nummer
    650V4P0000
    overstromingsgevoeliggebied
    niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • ordening

    bestemming
    Woongebied
    voorkooprecht
    nee
    bouwvergunning
    ja
    verkavelingsvergunning
    nee
    vonnissen
    nee
    dagvaarding
    nee